Герметизация межпанельных швов

Как известно до строительства современных монолитных домов в России строили панельные железобетонные дома. Стыки (швы) между плитами (панелями) герметили паклей или замазкой. Старые технологии и материалы не отвечают строительным требования сегодняшнего дня.

Если в Вашей квартире сквозняк, промерзают стены, образуется плесень или грибок на стенах — это значит, что в Вашем доме недостаточная герметичность швов и имеются внутришовные полости, которые способствуют проникновению холодного воздуха и влаги внутрь. В квартирах на последнем этаже вода может попадать на стены через кровлю или стык между стеной дома и козырьком лоджии. В этом случае необходим ремонт межпанельных швов, утепление межпанельного пространства и герметизация стыков панелей, или стыков козырька лоджии и стены. Иногда лучше сделать небольшую кровлю над вашим козырьком из профлиста и провести герметизацию швов и стыков. При этом вы гарантированно забудете про мокрые и промерзающие стены.

герметизация межпанельных швов
герметизация межпанельных швов

Герметизация швов

Помимо жилых панельных домов, герметизация межпанельных швов проводится и в промышленных зданиях. Из-за разного рода погодного влияния отдельные панели деформируются, это приводит к образованию щелей, протечкам, сквознякам. В результате температура в здании снижается. В холодное время года увеличиваются расходы на отопление. Дабы не допустить всех этих неприятных явлений, производится утепление швов с последующей герметизацией стыков между панелями. В результате этой работы температура в доме значительно повысится, исчезнет сырость, плесень. На качество герметизации швов влияют различные факторы, такие как: тип дома, вид утеплителя, марка герметика, а также квалификация работников.

В зимний период вода замерзает в межпанельных швах и трещинах фасада, а это ведет к расширению щелей и швов и разрушению стены. Не секрет, что лед обладает силой, способной разрушить металлоконструкции, бетон, камень и прочие материалы. Вода проникает в стены фасада насквозь, а превращаясь в лед расширяет материал, что ведет к разрушению здания. Не затягивайте с герметизацией межпанельных швов и вы продлите срок службы Вашего здания.

герметизация межпанельных швов
герметизация межпанельных швов

Герметизация стыков панелей

Герметизация и утепление межпанельных швов выполняется на панельных домах и предназначена для ликвидации потери тепла и нарушения герметичности шва. Обычно выявляют несколько видов нарушения структуры шва. Например при правильно выполненной теплоизоляции шва нарушена герметичность наружной ее структуры, т.е. герметизирующей мастики и в этом случае происходит проникновение атмосферной влаги в шов со всеми вытекающими отсюда последствиями, как то намокание и промерзание шва и стены. В этом случае шов намокает как летом так и зимой. Далее, когда нарушена теплоизоляция шва, т.е. происходит утечка тепла через мостики холода, образованных рядом причин, основной из которых является неплотное утепление шва. В этом случае разрушение шва идет в следующем порядке: вследствие утечки тепла происходит конденсация влаги, содержащейся в воздухе, в стену, т.е. ее намокание, которое вызывает потерю теплоизоляционных свойств стены и как следствие еще большее ее промерзание. На практике чаще всего встречаются оба рассмотренных выше вида нарушения структуры шва одновременно, т.е. нарушены как гидроизоляционные свойства мастики, так и теплоизоляционные свойства шва. Происходит комплексное разрушение шва, первопричиной которого может быть и наружная разгерметизация шва, и нарушенная теплоизоляция внутри шва. Оба вида разрушения структуры теплоизоляции тесно связаны между собой.

герметизация швов окон
герметизация швов окон

Герметизация примыканий

Герметизация швов бывает двух видов: первичная и вторичная. Первичная герметизация межпанельных швов выполняется обычно во время стоительства панельного дома. Вторичная герметизация — это фактически ремонт межпанельных швов. Герметизацию швов делают поэтапно. В первую очередь щель изнутри обрабатывают герметиком, затем закладывают утеплитель и заделывают щель снаружи гидроизолирующей мастикой. В результате действий в таком порядке обеспечивается высокая теплоизоляция. Если швы в домах уже были заделаны, в них проводится вторичная герметизация межпанельных швов. Порядок работ зависит от состояния этих швов. При удовлетворительном состоянии шва его снова покрывают сверху слоем герметика. В ситуации, когда шов явно разрушен, его вскрывают, затем удаляется старый утеплитель и все работы происходят согласно первичной герметизации межпанельных швов.

Если расстояние между панелями слишком большое, внутришовное пространство заполняют, прокладывая уплотнитель (велатерм). Также в герметизации межпанельных швов используют строительную пену, заполняя все пустоты между панелями, в узкие щели, в которые не пролезет велатерм. А затем на заключительной стадии герметизации межпанельных швов, уплотненный стык замазывают герметиком. Существуют признаки по которым можно определить нужна ли герметизация и утепление стыков панелей вашему зданию. Основные – промерзание, сырость стены, сквозняки. Герметизация и утепление межпанельных швов проводится и при отрицательной температуре, но не в сырую погоду.

Герметизация швов
Герметизация швов

Самой передовой технологией герметизации межпанельных швов является «Плотный шов». При этой технологии полностью заполняется межпанельное пространство, все внутренние пустоты между плитами.

Перед тем, как приступить к герметизации швов, необходимо провести подготовительные работы.

В первую очередь нужно сделать осмотр и экспертизу стыков и швов между плитами, определить глубину швов и сколько свободного пространства имеется внутри него. Герметизация межпанельных швов в каждом доме проводится по индивидуальному плану. Если расстояние между плитами больше 20 см., то такой шов утеплять и герметизировать сразу не стоит. Нужно провести работы по восстановлению фасада здания, поскольку сразу вкладывать трубчатый утеплитель не рационально. Случается, что доступ к межпанельной полости закрыт плитами, а сама полость небольшая. В этом случае свободное пространство можно запенить строительной пеной. Полость размером побольше уплотняют вилатермом (трубчатым вспененным полиэтиленом) и монтажной пеной через вилатерм.

 

Специалисты также используют технологию утепления и герметизации швов без вскрытия. Для этого по всей длине вилатерма на расстоянии 20-30 см. проделываются отверстия, и через них имеющиеся полости заполняются монтажной пеной. Когда полости основательно заполнены монтажной пеной, проводится наружная герметизация швов специальной мастикой. Такая мастика обладает гидроизоляционными и теплосберегающими свойствами, поэтому надежно закрывает шов от неблагоприятного воздействия внешних факторов.

Почему важно проводить утепление и герметизацию межпанельных швов? Во время выполнения таких работ специалисты основательно заполняют межпанельные пустоты, после чего герметично обрабатывают стык панелей.

 

Эти процедуры надежно защищают жилые помещения от проникновения в них влаги, воды, холодного воздуха и насекомых.

Смотрите также: