Способы герметизации межпанельных швов.

Без рубрики

Во время  строительства домов панельного типа нередко  появляется проблема утеплению стыков между панелями. Они  учтены для выполнения теплового межсезонного сжатия-расширения и обеспечения стойкости строения во время усадки.

Большое количество панельных швов наполняют паклей и цементным раствором. Раствор из цемента на протяжении какого-то времени начинает разламываться и пропускать влажность. Благодаря этому лёд и вода разбивают шов. В большинстве случаев паклю с раствором из цемента подменяют  профилями из металла с каучуковыми уплотнителями. Под воздействием колебаний температур каучук быстро потрескается и нарушает герметизацию шва. В эти щели попадает влага и прохладный воздух. В итоге в помещении появляются подтёки, а после заводится плесень.

Если стык между панелью  остался не утеплённым, то здесь стенка всегда останется холодной. На остывшем участке начинает появляться конденсат, а вслед за ним возникнет грибок. Если в стене есть протечки в швах, то зимой стены начинают мерзнуть и могут покрываться инеем. Локализация плесени и мокрых стен происходит в углах или в местах стыка потолка с наружной стеной или пола с наружной стеной по всей поверхности стыка между плитами панельного здания.

Протечки в швах пакетов из стекла и рам для окон могут происходить вследствие недобросовестного монтажа. Стык между  стеной и стеклопакетом наполняют пеной для строительных работ. При намокании пена начинает разламываться. В получившиеся щели начинает дуть ветер и затекать вода. Во избежание проявления таких щелей, нужно отказаться от использования пены для монтажных работ. Наиболее целесообразно щель между поверхностью стены и стеклопакетом заштукатурить, а после сделать герметизацию при помощи мастики. В  том случае, если пена  раскрошилась, её можно сменить теплоизолятором, а после сделать герметизацию шва.

В сегодняшнем мире технологии строительства в утеплении стыков между панелями в домах абсолютно не совершенны. Хорошей герметизации можно достигнуть, используя обычную и эффективную  технологию «Плотный шов». Для намного более полного наполнения пространства применяют теплоизолятор нового поколения уплотнительный шнур для герметизации швов. Обладая хорошей пластичностью, он прекрасно ложится между панелями. Потом в нём прокалывают отверстия через одинаковые промежутки и сквозь них наполняют оставшиеся пустоты с помощью пены для монтажных работ. Уплотнительный шнур для герметизации швов мешает выходу наружу пены в момент её увеличения, таким образом вынуждая её наполнить все самые отдалённые и прежде недоступные пустоты.

Как заделать межпанельные швы квартиры, ремонт швов.

Без рубрики

При любых строительных работах важно учесть специфики и очередность всего работы строительства, иначе ошибок избежать не пулучится. Не исключение и борьба с возникающими щелями, трещинами, и утепление стыков между панелями в домах панельного типа.

Ошибки в борьбе с утечками тепла приведут к плачевному результату.

В панельно-каркасных домах обязательна герметизация полостей между плитами. Приведенные в порядок швы между панелью дают стойкость дома при усадочных деформационных воздействиях на ж\б плиты. Этим поясняется, для чего очень важно иногда ремонтировать и теплоизолировать места сопряжений между ж\б плитами. Прежде пространство между панелями заделывалось при помощи гарнитового шнура и цемента. Но как показала практика такой шов быстро высыпался, пропускал влажность. Порой для теплоизоляции применяли каучуковые прокладки, которые имели структуру с порами, Профили из металла также были популярны при утеплении швов. Прокладки из каучука трескались, на них плохо воздействовали гидрометеоры, а каучук предательски изменился и отходил от панелей. Профиля из металла важной нагрузки не несли, делали очень часто функцию декора.

Но это все в минувшем, сегодня популярны более качественные материалы, благодаря которым можно заделывать любые швы качественно и надолго.

Так почему и сейчас в некоторых случаях не получается достигнуть хорошей герметизации?

Самой главной ошибкой при проведении ремонта швов считается игнорирование рекомендаций изготовителей, которые в первую очередь указывают правила смешивания элементов нужного герметизирующего состава. Любой герметик перед производством испытывается на надёжность, выявляются его технические специфики, эксплуатационной особенности. На основе выявленных параметров рекомендуются для производства состава.

Так что нет смысла выдумывать и разрабатывать новый вариант смешивания герметика, изготовитель точно указывает требования для создания состава: плотность элементов, объем герметизирующего состава. На упаковке указаны вес всех компонентов, время смешивания. Все имеет большое значение. Неточности в процессе смешивания материала обещают получение другого веществ, содержащего другие характеристики и от этого может не устоять в шовном пространстве. Через определенный промежуток времени состав просто вывалится из стыковочной поверхности.

Не нужно в герметизирующую смесь прибавлять состав, содержащий растворитель, иначе полимеризации материала не случится. Взамен гибкой массы вы получите трещины и деформацию материала после высушивания. Трещины в шве – вторжение воды, которая достаточно быстро разрушит панель перекрытия.

Герметик должен подходить рекомендованному соотношению элементов. Иначе, отсутствие, к примеру, необходимого количества отвердителя отрицательно отразится на высыхании материала.

Герметичные составы можно наносить исключительно на правильно приготовленную поверхность: очищенную от загрязненных наслоений. Герметик должен хвататься с поверхностью шва, контакта материала не случится, если область шва будет мокрой или покрыта льдом. Ошибочное очищение также приводит к тому, что герметик просто вывалится из стыка.

При выполнении работ придется иметь в виду все рекомендации технологии утепления. От работающего во время развития шва понадобится очень много внимания. Подготовленный состав обязан быть одинаково распределен по поверхности шва, пропуски с пустотами нарушат общую цельность герметичного слоя.

Не стоит менять рекомендованную толщину герметика, ведь даже небольшое сокращение приводит к уменьшению службебного срока шва.

При проведении ремонта стыков в старых зданиях пытаются заменить герметик на более материал нового поколения, такие изменения без учёта проекта и, исходя из этого профиля сопряжения панелей непозволительно. Мастика минувших лет с нетвердеющим составом не может быть покрыта, к примеру, твердеющим герметиком.

Какие невидимые моменты важно учесть при гермитизации?

Когда предполагается строительство панельных построек, то применяется одна единая технология строительства. Но все равно у домов панельного типа есть собственная плодотворная характерность. Благодаря этому для любого дома понадобится персональный подход.

в начале работ по ремонту необходимо обязательно выучить все швы на здании. Не все стыки панелей такие же, пространство может дойти до 22 сантиметров и в данном варианте одним герметиком не решить проблему. Есть варианты, когда потребуется реконструировать фасад дома.

Пример герметизации квартиры

Несложный ремонт шва можно сделать и при помощи пенного герметика, который хорошо применяется в затрудненных местах. К примеру, там, где нет доступа к межпанельной пустоты.

Инновационное средство «Уплотнительный шнур для герметизации швов» применяется для герметизации средней величины стыков, полость между плитами уплотняют тоже пеной, но лишь через отверстия уплотнительного шнура для герметизации швов.

Используем крайне редко ремонт, когда вскрытия шва не потребуется. Профессионалы применяют следующую технологию: пустотелое пространство наполняют пеной через особенные дыры. Наполнение стыков на дальнейшем шаге герметизируется при помощи мастики.

При работах которые связаны с ремонтом приходится иметь в виду все тонкости герметизации, и только натуральный эксперт имеет возможность выбрать правильно технологию. К примеру, места, где плиты пересечены, просят особенного наполнения пространства. В самых разных трудных зонах сооружения очень часто встречаются сколы углов из-за осадки строения.

Только качественно сделанная предоставляет гарантию того, что в помещении будет тепло и удобно. Благодаря этому обращаться необходимо за помощью к специалистам. Профессионал своими силами после анализа ремонтных работ выберет методику укладывания строительного состава, предложит вам самое инновационное средство в качестве герметика.

Наша фирма на строительном рынке трудится больше пятнадцати лет, практика и опыт наших служащих дает возможность подобрать более прекрасные способы по услуге «заделка швов между плитами в доме панельного типа». Инновационные материалы плюс технологическая методика в области выполнения ремонта являются ключевыми требованиями в деятельности нашей компании.

Для любого строения важен специальный подход в утеплении межшовного пространства, благодаря этому мы подобрали путь персонального подхода к каждому заказу.

Гидрометеоры плохо влияют на стыки панелей и на сами плиты из бетона. Даже лед способен разрушить панель из бетона, пострадает металлическая конструкция, деформируется каждый материал. Избежать разрушения строения можно лишь с помощь своевременно выполненного ремонта, как только вы увидите паутинку из маленьких трещин – заказывайте ремонт швов. Вода заполняет любые трещины в здании, превращаясь в лед, способный увеличить материал. Благодаря этому нужно сделать ремонт реечной наборной панели, заодно герметизируя стыки.

Стоимость заделки межпанельных швов.

Без рубрики

Нарушенная стыковочная поверхность панельной конструкции обязана быть в первую очередь заделана. И в данном варианте неминуемо придется решать вопросы по просчету стоимости заделывания межпанельного соединения. Для хорошего межплиточного соединения в здании потребуется отремонтировать всю панель вдоль периметра. Благодаря этому работы высчитываются по герметизации верхнего шва, нижнего и все боковые швы панели. Работы по ремонту проводятся на последнем этаже — добавляется стоимость для утепления технического этажа.

Оценка работы по герметизации разработана и ведется по сертификату фирмы. В среднем работа составляет 350 рубле за метр погонный ремонтируемого стыка. Цены по обустраиванию и ремонту межстыковочного шва будут подчиняться от варианта ремонта шва: без вскрытия или со вскрытием.

В только построеных сооружениях первое утепление стыковов находящихся между панелями обойдется не дорого, чем при проведении ремонта с удалением старого герметика.

На цену герметизации не оказывает влияние стандартная конструкция дома из панелей, не стоит в данном варианте переживать из-за ширины шва. Все данные моменты не решают стоимости ремонта шовного соединения.

Утепление шва выполняется способом — промальпа, что, разумеется, оказывает воздействие на цену. Заделка швов заказывается организациями и физическими лицами, есть очень маленький объем погонажного метра для заявки. Экономный очень маленький заказ составляет 30 погонных метров загерметизируемого шва. Стандарт для 2-х комнатной квартиры и для 3-х комнатной квартир составляет 45 погонных метра.

Если необходимо сосчитать стоимость утепления стыковов находящихся между панелями квартиры, то пользуются следующим способом: погонные метры швов умножают на цену метра.

Обмерить погонный метраж просто: с наружной стороны строения меряется длина горизонтального шва, потом результат который получился умножается на 2. Так, берутся во внимание верхний и вертикальный швы. Просчитывается кол-во вертикальных швов, которое после умножается на 3,3 метра. Высота помещения стандартна и равняется 2,7метрам, но считать необходимо на всякий случай, беря во внимание толщину плиты и утепляя швы с запасом.

Гарантия на материалы и выполняемые работы

Служебный срок шва в панельном перекрытии зависит от нескольких причин. Большую роль в гарантийном сроке играет особые характеристики материала и характерность в конструктивном решении строения. Гарантия после утепления шва предоставляется от 2 до 5 лет. Применяемый при заделке шва материал не потеряет действия около 15 лет.

Как систематизировать документацию по заделку межпанельных швов

Перед принятием решения по обустраиванию шва в доме панельного типа необходимо разрешение с целью проведения работ на высоте, если ремонтировать предполагается высоту фасада выше 2 этажа. В данном варианте вряд ли можно обойтись без наема альпинистов, которые профессионально управятся с высотными работами. Для герметизации потребуется разрешение и доступ на кровлю дома, строения. На имя главного инженера от имени владельца квартиры подается ходотайство в ДЕЗ.

Только разрешительный документ может обосновать вероятность проведения ремонта на высоте. Фирма, которая берется сделать заделку межпанельных швов, в письменной форме предоставляет гарантию не нарушить кровлю ремонтирующего объекта.

Для доказательства к подаваемому документу -заявлению потребуется удостоверения альпинистов, готовых взяться за ремонт.

До начала оформления заявки на выполнение работ, с вами будет проведён инструктаж нашим профессионалом, после оформления документов по выходу на кровлю (компания данный вопрос решает сам и бесплатно для заказчика) будет проведена полная оценка стоимости работ с учитыванием особенности объекта.

Разные способы наполнения швов.

Без рубрики

Заделывание швов и уплотнение стыковочного пространства проводится по-разному, более практичные способы и популярное утепление соединения швов можно выполнить следующими вариантами:

1.? Слой мастики на старую основу. Такой метод считается самым простым, поэтому он популярен. Известно, что работы проводятся в сжатые сроки и с небольшими затратами. На рабочую поверхность поверх старой мастики наносится новый слой того же средства. Правда, опыт показывает, что популярный способ не даст долговечного результата.

2.? Наложение мастики на выборочную поверхность. Герметик можно наложить на швы избирательно, только в местах, требующих ремонта. Этот способ отличается от предыдущего затратами. Перед тем, как наложить материал, шов обрабатывается цементом. Герметизация с использованием цементного раствора считается долговечнее и надежнее.

3.? Заделывание швов с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя. В этом случае данным материалом пользуются профессиональные мастера, герметизация получается качественнее и устойчивее к внешнему воздействию. В качестве утепляющего состава применяется герметик «Вилатерм» — долговечный материал, с высоким уровнем надежности. Новый материал для утепления недорогой по стоимости, но эффективный по защите швов от воздействия ультрафиолета. Он не поддерживает органические процессы и изготовлен из экологического сырья.

В заделке швов особую роль играет утеплитель, в качестве которого рассмотрим материал «Валитерм». В торговле можно найти утеплитель в разной вариации форм: с каналом пустотелого варианта и цельный материал. Первый вариант – полый утеплитель идеально подходит для заделывания шва, он легко укладывается, эластичен, подходит для любого диаметра шва. Универсальный материал обладает следующими важными преимуществами:

1.? Идеально ложится по всей длине обрабатываемой поверхности.

2.? Герметизация «Вилатермом» выполняется по упрощенной схеме, укладка производится без сложностей, поэтому доступна любому человеку.

Для более качественных работ по утеплению швов нужно руководствоваться правильным подбором материала по толщине: утеплитель должен быть больше ширины шва на 20-30%.

Утеплительные работы на ремонтируемой площади должны проводиться корректно. Ремонт межпанельных швов и технология их утепления позволяют привести в порядок межпанельные соединения.

В типовых сооружениях панельного типа для герметизации швов используется «Валитерм». Утеплитель сжимается с помощью лопаточки, пока шов полностью не заполнится специальным составом. Как только современный материал расправится, он точно ляжет в углубление шва.

«Валитерм» имеет пористую структуру и в некоторых случаях имеет и недостатки. Например, утеплитель может впитывать влагу, которая замерзает при низкой температуре. Подобное воздействие на материал отрицательно влияет и на стойкость шва: утеплитель может разрушиться из-за нарушения его структуры. Поэтому опытные мастера используют «Валитерм» в сочетании с герметиком.

Возможно неправильное распределение материала из-за нестабильности формы. В этом случае швы не будут тщательно и качественно, а определение слабых участков при ремонте останется под вопросом.

Работы по утеплению швов проводятся на этапе строительства, но ремонт важно проводить через несколько лет. Регулярность обновления утеплителя связана с качеством работы строителей и качеством материала.Даже, несмотря на недостатки «Валитерма», современный материал универсален, а его использование позволяет вести качественные работы. С помощью утеплителя сохраняются конструктивные особенности здания, увеличиваются эксплуатационные свойства.

Последствия ошибок в герметизации.

Без рубрики

Результаты ошибок в герметизации

С приходом холодных месяцев хозяева квартир домов панельного типа начинают испытывать воздействия непогоды, гидрометеоров. И если структура шва нарушена или была сделана плохо, то намокание наружных углов, вой ветра, промерзание, уличный шум и даже запахи жильцам избежать не пулучится.

Результаты нарушение утепления швов вредны и опасны, в первую очередь, для самих строений: нарушение панели, сварных соединений, постепенное разрушение стен.

Любые ошибки в процессе утепления швов приводят к неудовлетворительному результату, а плохая герметизация к трагическим результатам. Здание с разгерметизированными швами довольно быстро стареет, дом разрушается прямо на глазах. Внутренняя арматура панелей и иные конструкции из металла в ЖБ покрываются ржавчиной, выходят из строя. Ухудшается состояние самой реечной наборной панели: нарушаются технологичные и конструктивные свойства.

Для эффективности результата нужно нанять профессионалов промальпа, мастера собственного дела профессионально утеплят швы между панелью в домах старой постройки и новых домах.

Если работа по заделыванию швов проводилась с ошибками, то результатом плохого утепления станет итог – прохладная квартира с высокой влагой и сыростью. Необходимо помнить, как только будет упущен момент нарушение структуры шовного соединения строения, то можно будет приготовляться к внутреннему квартирному ремонту, последствий шовных протечек избежать не пулучится,

Герметизация стыковочного пространства между плит.

Без рубрики

Герметизация стыковочного пространства между плит – необходимое условие удобного проживания в доме. Самым слабеньким местом в строительстве считается поверхность, где размещены швы. Благодаря этому важно уделять внимание облицовки швов. Совокупный метраж не заделанных швов – это по площади открытая на улицу дверь. Без утепления межпанельного перекрытия шов с улицы продувается ветром.

Владельцы квартир в самых разных домах, в особенности панельного типа, чаще остальных встречаются с сезонными проблемами. Холодное время года приносит с собой сквозняки, малоприятные для человека, даже в том случае, если в помещении новые ПВХ окна. Неустойчивая температура с перепадами, очень высокая влажность на улице считаются основой плесневелого грибка и сырости в жилых площадях. Но эти все малоприятные явления решаемы, если спланировать ремонт стыковов находящихся между панелями в домах панельного типа.

Разгерметизация стыка между плитами панельного здания

соединения устранима при помощи новейшей технологии «Тёплый шов». Результативность подобного варианта по восстановлению и ремонту цельности стыка доказана как показала практика, ведь способ спасает даже от обмерзания наружных панелей.

С целью проведения удачной и результативной герметизации необходимо определиться с последовательностью работы, при которой важно подготовить необходимые материалы.

В традиционном выполнении способ «Тёплый шов» можно разбить на такие этапы:

1.? Который предназначен для ремонта шов штробится, если он был заштукатурен или же просто расшивается.

2.? Этап подготовки: очищение поверхности от любого мусора, краски, очистка панельного шва. Из стыков вынимаются подручные материалы, которыми было заткнуто соединение.

3.? При плесени в квартире потребуется обработка шва особым ядом.

4.? Очищенный шов заполняется пеной для монтажной системы.

5.? По высыханию пена покрывается уплотнительным шнуром для герметизации швов.

6.? По поверхности делится герметик.

Использование описанного способа исключает эффект вредной герметизации. Как показывает опыт, что шов остается на длительное время сухим и тёплым. Даже применение пены для монтажных работ оправдано: материал заполняет 100% пустых мест, не даёт пробиваться воде, сберегая тепло в полном объеме. Материал нового поколения «Уплотнительный шнур для герметизации швов» дополнительно делает лучше тепловую изоляцию, уменьшая вибрацию, повышая шумоизоляцию. Большую роль играет окончательный процесс, где герметик наносится слоем в 3 мм. Так, шов будет защищен от воды и станет эластичным.

При герметизации межпанельного соединения способом «Тёплый шов» стыковочное пространство оформляется по-новому, так появляется шов с правильной необходимой структурой.

В строительстве утеплительные работы швов перекрытия делаются только с использованием рабочей силы профессиональных альпинистов. Сам промальп возник не так давно, однако уже популярен при проведении ремонта построек разного типа. При помощи альпинистского снаряжения герметизация шва стала менее опасным занятием. Альпинисты, исполняя работы связанные с высотой, расчищают стыки, заделывают их особенным материалом – герметиком на полиуретановой основе, распыляя его аэрозольным баллоном.

Утепление и обустраивание швов подходит к финишу и считается завершенным, когда стыки перекрытий утеплены. На еще не высохший герметик клеится теплоизолятор «Уплотнительный шнур для герметизации швов», который эластичен, плотен по структуре и способен теплоизолировать любой стык качественно и надолго.

Для укладывания материала для утепления потребуются сложные инструменты, для такой цели подойдёт древесная лопатка. Пару миллиметров шва намерено оставляют для того, дабы их обработать геметиком — мастикой «Оксипласт».

Изолированные стыки плит – хороший результат утепления шва, финиш собственной работы по заделке межпанельных швов. Но на этом утепление помещения не кончается. Стыки между окнами ПВХ и поверхностями стен, места соединений балконов со зданием – все это также требует заделывания.

В данном варианте методика «Тёплый шов» и есть качественно сделанная герметизация швов на поверхности стены дома

в начале утепления рабочие герметиком «Макрофлекс» обрабатывают все детали и детали соединений. По технологии которая описана выше выполняется балконное утепление, лоджий, козырьков альпинистами специалистами.

Герметизация межпанельных швов. как заделать межпанельные швы.

Без рубрики

С приходом ненастной погоды и холодов жители домов панельного типа начинают испытывать воздействие явлений атмосферы в собственных квартирах более четко.

Намного более устойчивым и явным считается плохая утепление стыков между панелями.

Вырисовывается это всевозможными вариантами: намокание наружных углов, цветение обоев, промерзание, холод и сырость в комнате, бывает и вой ветра, и уличный шум.

Не давать этому значение ни как нельзя. В первую очередь, неприятны наружные признаки плохого строительства – сырость, холод и промерзание. Однако это лишь то, что на виду. А что происходит с нашими поверхностями стен в середине подобного плохо загерметизированного шва? Идет разрушение как самой панели так и сварных соединений.

Потенциальные результаты не обязательно трагичны, но очень вредят стенам наших жилых помещений. Да и с другой стороны — каковы чувства хозяина жилой площади на каком ни будь этаже (3-9-12-16) от того, что фасадная стена медленно каждый год разрушается?

А есть еще швы между межкомнатными перегородками. Плохая герметизация таких швов менее вредна и опасна.

Однако. Из плохо загерметизированных внутренних швов межу панелями идет плохой запах едва ли не из подвального помещения (но от соседей уж точно), прекрасно проходит даже несущественный шумовой фон (очень знакомый населению высотных домов), ну и, разумеется, остается довольно много ходов для бытовых паразитов: насекомых и грызунов.

Что и как делать с подобными швами между панелями?

Разумеется, заделывать! А как? Наверное большинство из нас видели альпинистов на поверхности стен домов, а некоторым из нас может и доводилось задергивать гардины от их любопытных взоров.

Какие технологичные варианты герметизации швов сейчас встречаются очень часто?

1. Примитивная обмазка швов герметизирующей мастикой сверху старой.

Один из самых популярных способов и очень же не эффектный по качествам, но дает возможность быстро отчитаться о проделанной работе и получить денежные средства.

2. Как наиболее дорогой и вдвое-втрое дороже – разновидность первого способа, исключительно с подмазкой существенных недостатков раствором из цемента.

Пенополиуретановый трубчатый теплоизолятор

– у нас очень часто применяется Уплотнительный шнур для герметизации швов (невысокая стоимость, удобство использования, долговечность, неподверженность гниению, стойкость к лучам ультрафиолета и безопасный в экологическом плане материал). Данный материал бывает разнообразной толщины под неодинаковые швы.

Выполняется пустотелый в середине и целостный (без полого канала). Для утеплению стыков между панелями лучше пустотелый, так как он имеет более плотную структуру, более эластичен и менее требователен к выбору диаметра. Его легко ложить в стык между панелью. Основное при укладывании не порвать и прекрасно соединить по длине.

Выбирается толщина этой теплоизоляционной трубки чуть больше шва (процентов на 10-30, вдоль данный материал разрезать нельзя – он быстро теряет собственные свойства) и при помощи древесной лопатки ложится в шов, где распирается и заполняет шов. Ложится материал таким образом, чтобы 1-3 мм оставить для мастики. Т.е. выступать из шва он не должен, но и сильно утапливать его тоже не рекомендуется.

Данный способ имеет ряд минусов.

• Если этот теплоизолятор плохо загерметизировать, то он начинает вбирать влагу, мерзнуть и разрушаться.

• Шов ведь не имеет замечательной геометрической формы. И выходит, что где то Уплотнительный шнур для герметизации швов пережат, а где то лег очень свободно и снова та же проблема, однако уже сложно находимая. Ведь герметизацию привели, а откуда сейчас попадает вода уже намного сложнее найти.

В результате такой герметизации всеобъемлющая в швы влага еще более продолжительно сберегается и может замерзать разрушая швы в самых далеких местах. Это говоря иначе эффект вредной герметизации, когда хотели как лучше, а выполнили еще хуже.

Представьте – вода попала под мастику в шов и потом потекла вниз, там где то скопилась и прошла в жилую площадь или замерзла и лед разорвал заделанный шов уже в ином месте. Так за несколько циклов смены погоды может испортиться большое количество швов.

3. порой встречается метод герметизации швов пеной для монтажа.

Пена заливают в шов, там происходит ее расширение, заполнение всех пустых мест и затвердевание в течении 24 часов. Пена в отличии от уплотнительного шнура для герметизации швов не оставляет пустых мест. Она заполняет все внутришовные пустоты, не давая сквознякам и протечкам попадать вовнутрь помещений.

Благодаря этому недостатки в швах, теплоизолированных пеной, не дают «вредной герметизации» как с уплотнительным шнуром для герметизации швов. Пена еще считается и прекрасным изолятором тепла. Данный вариант достаточно хорош для заделывания и утепления швов в середине квартиры.

Но пена имеет собственные недостатки – часть пены выступает наружу шва и ее нужно обрезать. Срезается прочный верхний слой, оставляя открытой пористую и непрочную внутреннюю структуру, которая боится влияния внешней среды. И вдобавок пена для монтажных работ боится солнечного света и под его лучами за считанные месяцы преобразуется в труху. А излучение ультрафиолета прекрасно попадает в незащищенные швы.

4. Сегодня самый прекрасный способ утеплению стыков между панелями комбинированный, названный «Тёплый шов».

• Сначала шов расшивается и очищается от мусора и всего что отслоилось и отвалилось за предшествующее время.

• Потом заливается пена для монтажных работ

• После, не дожидаясь застывания пены в шов на пенку ложится уплотнительный шнур для герметизации швов

• А уже потом по мере застывания этого «пирога» наносится герметизирующая мастика (очень часто отечественный герметик)

При применении этой технологии исключается эффект вредной герметизации и выходит тёплый и сухой шов на долго.

Заметки о технологиях герметизации межпанельных швов

Герметизация швов

Просто герметизация межпанельных швов  подразумевает промазку стыка панелей дома. Самый дешевый вариант герметизации. Защитит на несколько лет от попадания влаги внутрь шва. При этом межпанельное пространство остается пустым и по всему дому между панелями гуляет ветер, да и влага может попадать откуда-нибудь сверху, например через кровлю эркера. При дожде на кровле эркера скапливается много воды и она может литься по швам, как по трубам. Обычно при этом вода просачивается в квартиру через углы, там где вертикальные и горизонтальные швы пересекаются. Такую герметизацию швов обычно используют управляющие компании, в народе этот метод получил меткое название «отмазка»  от герметизации швов.

Герметизация межпанельных швов с заполнением швов монтажной пеной.  Хороший метод, несмотря на то, что общепринято считать его недостаточно надежным. Эта технология предусматривает сверление отверстий между панелями и заполнение межпанельных пустот монтажной пеной.  Применяетя этот метод на панельных домах, в которых плиты вплотную прижаты друг к другу или же межпанельные швы забетонированы. Тем не менее полости между панелями таких домов есть и через них поступает холод и влага. Плита имеет толщину от 200мм и толще, поэтому несмотря на их плотное расположение, внутри все равно есть полости. К тому же при осадке дома плиты смещаются и внутренние полости становятся большими, особенно в местах перекрестья швов. Утеплитель вилатерм снаружи не проложить, поэтому единственным способом заполнить пустоты, является запенивание. Снаружи шов герметизируют мастикой. Это достаточно надежный метод, доступа климатических воздействий на пену нет, поэтому она прослужит долго.

Теплый шов. Широко известный метод. Согласно этому методу нужно немного подпенить полость шва и проложить вилатерм, затем быстро замазать стык герметиком. На первый взгляд технология «теплый шов» передовая. Но на практике панельные плиты от 200мм толщиной, а вилатерм 30-40мм, оставшиеся 160мм (и больше, плиты бывают гораздо толще) будут пустыми. Ну два-три года будет тепло, пока герметик не потрескался и вилатерм не превратился в труху, затем проблемы со швами вылезут на поверхность. Если же запенить капитально межпанельный шов, а не подпенить, то пена выбросит наружу и вилатерм и герметик. Поэтому в «теплом шве» подпенивают в очень щадящем режиме, и при этом, конечно остаются пустоты.

Плотный шов. Подразумевает полное заполнение полостей между панелями. И затем нанесение герметизирующей мастики на стык. При полном запенивании, пена конечно лезет наружу и прокладывать вилатерм и мазать герметиком сразу не имеет смысла. Нужно ждать. От двух часов до суток, в зависимости от того, насколько большое пространство между панелями. Затем срезают излишки подсохшей пены, прокладывают вилатерм и производят герметизацию швов. Если производят герметизацию со сверлением отверстий и запениванием в них, после впрыска пены, отверстие затыкают жесткой затычкой и пена гарантировано расползается по полостям внутри шва.

Вскрывать или не вскрывать шов?  Существует правило: если при ударе остроконечного альпинисткого молотка шов разбивается на кусочки, такой шов слегка заштукатурен и замазан герметиком или стена старая и крошится от любого воздействия. Такой шов нужно вскрыть, заполнить и загерметизировать. Если же шов забетонирован или плиты плотно лежат друг на друге, не целесообразно «рушить» стены и вскрывать шов отбойником. Гораздо лучше засверлить отверстия и запенить полости. Существует стереотип: «чтобы было тепло, обязательно нужно вскрыть шов и проложить утеплитель вилатерм». Но тепло утеплитель не генерирует, он сохраняет тепло, за счет плотного прилегания к поверхностям, т.е. отсутствия утечек тепла. Если же полностью запенить полости, утечек тепла тоже не будет. Но пена прослужит дольше и заполнит все 200мм полости, а не 40мм наружного пространства.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ГЕРМЕТИЗАЦИИ СТЫКОВ ПОЛНОСБОРНЫХ ЗДАНИЙ ПОЛИМЕРАМИ

Герметизация швов

Предисловие
Настоящие указания разработаны членом-корреспондентом Жилищно-коммунальной Академии России профессором О.А. Лукинским. Указания содержат проектные решения по применению разработанных и выпускаемых «Заводом герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл. (ЗГМ) универсальных самоклеящихся и герметизирующих материалов ремонтно-строительного назначения для герметизации стыков наружных стен полносборных зданий, выполняемых как в ходе нового строительства, так и при ремонте.

В основу настоящего нормативного документа положены лабораторно-производственные исследования НИИМосстроя, ЦНИИПромзданий, ГАСИС, МНИИТЭП и «ЗГМ». При составлении указаний были использованы следующие нормативные документы, в разработке которых автор принимал непосредственное участие: «Руководство по технологии герметизации швов при ремонте наружных стен крупнопанельных и крупноблочных зданий», МосжилНИИпроект и МНИИТЭП, М., 1982; ВСН 13-83 «Указания по герметизации стыков при ремонте полносборных жилых зданий мастикой АМ-0,5 и армогерметиками». Указания составлены с учетом: СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» раздел 3 «Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций»; Инструктивное письмо ЦНИИЭП жилища по устройству водо- и воздухоизоляции стыков панелей наружных стен в крупнопанельных зданиях, М., 1983; «Рекомендации по ремонту стыков панелей наружных стен полносборных домов», ЦНИИЭП жилища (при участии АКХ им. К.Д. Памфилова), М., 1987.

На самоклеящиеся и мастичные герметики «ЗГМ» (товарный знак № 229118) получены: Сертификат соответствия СК № 12-00345 Госстандарта России; Сертификат соответствия № РОСС RU.CJI44.H00041 Госстроя России; Санитарно-эпидемиологическое заключение № 52.20.05.577.П.000242.05.04; Сертификат пожарной безопасности № ССПБЖ1.ОП019.Н00077.

Указания предназначены проектировщикам, инженерно-техническому персоналу домостроительных предприятий и организациям, выполняющим ремонт и техническую эксплуатацию зданий, а также для контролирующих органов.

1. Общие положения
1.1. Технические решения настоящих «Указаний» распространяются только на герметизирующие материалы «Завода герметизирующих материалов» в г. Дзержинске Нижегородской обл., поэтому замену указанных материалов другими следует согласовывать с соответствующей проектной или исследовательской организацией, при этом строго соблюдая соответствующие нормативные документы.

1.2. Швы*, загерметизированные герметиками «ЗГМ», препятствуют переувлажнению прилегающих к ним участков наружных стен и исключают возможность продувания и проникания атмосферной влаги на внутренние поверхности ограждений.

* Швы — загерметизированные стыковые соединения строительных конструкций.

1.3. Старение эластических герметизирующих материалов сопровождается возрастанием жесткости, т.е. модуля упругости, что ведет к росту внутренних напряжений, а, следовательно, к неизбежной деструкции (разрушению). Учитывая эти факторы в «Указаниях….» предложены такие конструктивные решения межпанельных (блочных) швов, которые не только обеспечивают герметичность (водо- и воздухонепроницаемость) более 15 лет, но и ремонтопригодны.

1.4. При обнаружении инфильтрации влаги или воздуха в помещение целесообразно оперативно выполнить ремонтную герметизацию снаружи, обязательно счистив старый герметик. В противном случае утеплитель и кромки панелей (блоков) подвергнутся интенсивному разрушению под воздействием попеременного замораживания-оттаивания, а самоуплотнение шва превратится в «мостик холода». Обычно это выражается в темных пятнах и черной плесени в помещениях при резком понижении температуры у наружных стен. Следует учитывать, что плесень (грибы) разрушают не только отделочные материалы и ограждающие конструкции, но и опасны для здоровья людей.

1.5. Следует иметь в виду, что герметики в загерметизированных стыковых соединениях строительных конструкций подвергаются не только воздействию окружающей среды (дождь, снег, лед, «кислотный дождь», УФ облучение), но и растяжению-сжатию при температурных колебаниях, ветре, усадке** и ползучести бетона, сдвигу при неравномерной осадке отдельных частей здания, т.е. шов «работает» в трехосном напряженном состоянии. Поэтому при выполнении лабораторных исследований герметизирующих материалов необходимо подвергать испытаниям по возможности конкретные конструкции швов при комплексном воздействии указанных факторов (рис. 1.1) (Приложение 1).

** Существенное влияние на величину раскрытия стыков оказывает усадка стеновых панелей, которая заканчивается к 3 — 5 году эксплуатации здания. Размер этих деформаций достигает 30 — 35% от деформаций, вызванных температурными колебаниями. В результате суммарное раскрытие стыка в сопряжении двухмодульных панелей в средней полосе России достигает 4,5 — 5 мм.

1.6. При герметизации стыковых конструкций следует иметь в виду, что при прочих равных условиях, чем больше отношение толщины герметика к ширине шва, тем большим напряжениям он подвергается. Толщина слоя герметика должна быть более чем в два раза меньше ширины шва. Этот фактор особенно важен при герметизации стыков, устье которых шире 10 мм, что, к сожалению, характерно для полносборного строительства России (рис. 1.2).

Рис. 1.1. Схемы характерных деформаций стыкуемых конструкций:

а — деформация осадки, б — температурные деформации (сжатие-растяжение), в, г — деформации сдвига, д — трехосное деформированное состояние

1.7. На рис. 1.3 показаны характерные конструктивные решения неправильной герметизации устья стыков в панельных и блочных зданиях.

1.8. На рис. 1.4 показаны характерные ошибки оклеечной герметизации стыков полносборных зданий и как «работает» герметик в шве с правильно выполненной оклеечной герметизации.

1.9. На рис. 1.5 показана «работа» оклеечного герметика в трехосном, напряженном состоянии. Анализ «работы» правильно выполненного оклеечного шва показывает, что герметик всегда в ненапряженном состоянии за счет провиса-компенсатора, а, следовательно, такой шов повышенной долговечности (Приложение 2).

К преимуществам оклеенных швов следует отнести и ремонтопригодность, и минимальный расход герметизирующих материалов, т.к. слой мастичного герметика в заливочном (обмазочном) шве в три раза больше, чем в оклеенном.

1.10. Основным преимуществом самоклеящихся герметиков является исключительная технологичность, т.е. простота выполнения герметизации при сравнительно низкой стоимости. Кроме того, упрощается технология ремонта, как за счет упрощения подготовительных работ, так и за счет аутогезионных (самосцепления) самоклеящихся герметиков.

1.11. При выполнении ремонтной герметизации следует учитывать совместимость различных по химическому составу герметизирующих материалов (табл. 1.1). Самоклеящиеся герметики имеют преимущество по отношению к другим герметикам, т.к. адгезируют (липнут) практически ко всем строительным и большинству герметизирующих материалов.

1.12. Необходимость выборочного текущего ремонта дефектных (инфильтрующих) стыковых соединений определяют жилищные эксплуатационные организации (РЭО) на основании жалоб квартиросъемщиков. Решение необходимости капитального ремонта — сплошной герметизации наружных стыковых соединений дома при наличии более чем 30% дефектных стыков, принимает муниципальная служба префектуры.

1.13. При выборочном ремонте целесообразно руководствоваться следующими правилами. При протекании стыковых соединений панелей торцевых стен нужно отремонтировать все стыки торцевого фасада, включая стыки между панелями торцевых и продольных стен. Если протекает вертикальный стык продольного фасада, нужно герметизировать вертикальные и горизонтальные стыки между двумя смежными панелями по всей высоте здания над местом протечки. При протекании горизонтального стыка нужно герметизировать все стыки между панелями трех-четырех вертикальных рядов.

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва в зависимости от величины отношения глубины заполнения шва к его ширине.
Изменение величин деформаций герметика-эластомера при расширении шва на 100%

Изменение величин деформаций герметика-эластомера при сжатии шва на 50 %

Рис. 1.2. Деформации герметиков при различных соотношениях толщины герметика (h) к ширине (Вш).

Рис. 1.3.
Характерные ошибки при герметизации полносборных зданий:

1 — стыкуемые панели, 2 — пористый уплотнитель, 3 — нетвердеющая мастика, 4 — цементно-песчаный раствор, 5 — эластомерный герметик

 

Рис. 1.5.
Схематические положения оклеечной герметизации при деформациях:

температурных, осадочных, сдвигающих и трехосном напряженном состоянии

Рис. 1.4.
Схемы правильно и неправильно выполненной оклеенной герметизации конструкций:

I — правильно выполненная герметизация с провисом-компенсатором, Г — положение компенсатора при деформации Растяжения (воздействие холода), II — неправильно выполненная герметизация (отсутствие компенсационного провиса), IГ — характерное разрушение оклеенного шва при деформации растяжения, III — правильно выполненная герметизация мастикой с антиадгезионной прокладкой типа скотч, IIГ — состояние герметика-эластомера при наличии антиадгезионного подслоя, IV — неправильно выполненная герметизация, IV» — характерное разрушение шва при деформации растяжения (отсутствие антиадгезионного подслоя)

 

Под совместимостью (С) подразумевается механическое сцепление за счет диффузионного проникания одного материала в другой, в результате которого не происходит отторжения в процессе эксплуатации. Несовместимы (НС) те материалы, которые не прилипают друг к другу из-за химической несовместимости. Адгезионно совместимы (СА) те материалы, у которых совпадают или близки химические составы и у них при соединении происходит не только диффузионное проникание одних в другие, но и срастание на молекулярном уровне. Совместимы с подслоем (СП) те по существу разнородные материалы (например, металлы и герметики), для склейки которых необходимы дополнительные адгезионные присадки (праймеры, подслои), обеспечивающие диффузионную адгезию к пористым субстратам (бетон, кирпич, дерево) или электрическую к плотным (металлы)

1.14. Основной причиной преждевременной разгерметизации являются характерные ошибки проектирования и выполнения. Конструкции открытых стыков предопределяют негерметичность, учитывая нормативные допуски (отклонения) по размерам панелей (± 8 + 10 мм по длине), отклонений плоскости панелей от вертикали (± 5 мм), согласно СНиП III-16-80. При ремонте таких стыков приходится превращать их в традиционные — закрытые.

1.15. Нельзя сочетать жесткие уплотнения с пласто-эластическими герметиками. При повышении температуры окружающей среды и неизбежном удлинении панелей цементно-песчаный раствор уплотнения разрушается, вклиниваясь в мастики и нарушая их целостность, а, следовательно, вызывая разгерметизацию. Герметики длительно сохраняют свои эластические свойства (деформативность) и адгезионно-когезионную прочность, если нанесены на мягкие упругие прокладки, когезионная прочность которых значительно ниже прочности герметика

1.16. Оклеенные герметики (армогерметики, самоклеящиеся ленты) нельзя наклеивать без провиса (внатяг), так как при понижении температуры окружающей среды и последующем неизбежном укорочении стыкуемых панелей герметик или отслоится, или разорвется.

Самоклеящуюся ленту обязательно наклеивать с адгезионным подслоем, обеспечивая большую свободу при растяжении, а в противном случае лента обязательно разорвется. В правильно выполненном оклеечном стыковом соединении напряжения в материале практически близки к нулю, а, следовательно, повышается долговечность герметика и непроницаемость шва.

 

Наименование характеристики, ед. измерения
Результаты испытаний
1. Сопротивление теплопередаче, (м2К)/Вт
2,33
2. Воздухопроницаемость при давлении 100 Па, м3/(ч*м)
≤ 0,1
3. Водонепроницаемость при давлении, Па
1900
4. Деформативная устойчивость (относительное удлинение), %
39,5
5. Звукоизоляция, дБ А
36
2.3. Марки герметика отличаются друг от друга отдельными элементами и поэтому имеют разную область применения, характеристика которой приведена в табл. 2.4.

2.4. Основными сопутствующими материалами являются уплотнители, которые выполняют функции теплозащиты и подосновы под мастики и самоклеящиеся ленты (табл. 2.5). Наиболее эффективны вспенивающиеся составы на основе полиуретана (ППУ).

2.5. В качестве открытий-сливов используют листовые полиолефины, в частности, стабилизированный полиэтилен высокого давления или оцинкованную сталь толщиной около 0,6 мм. Стыки полиолефиновых листов сваривают горячим воздухом, а стыки металлических листов соединяют лежачими фальцами, которые следует герметизировать самоклеящимися шнурами Абрис®С-Ш**.

** Технология детально описана в «Указаниях по технической эксплуатации скатных крыш и технологиям антикоррозионной защиты и герметизации сопряжений металлических кровельных покрытий при устройстве и ремонте материалами марки Абрис*С и Абрис*Р», разработанных ГАСИС МОиН РФ, согласованных «ЗГМ» и утвержденные Госжилинспекцией в 2005 г.

Таблица 2.4.

Марка герметика, его характеристика
Вид герметика
Область Применения
1
2
3
1. Абрис® С-ЛТдиф

Диффузионная (паропроницаемая) лента из прочной полипропиленовой ткани с двумя крепежными полосами по краям из бутилкаучука высокой клейкости; коэффициент паропроницания μ = 0,2 мг/(м-ч-Па)

Устанавливают под слив окна и по периметру проема с наружной стороны;

Рекомендуется защищать от воздействия ультрафиолетовых лучей.
2. Абрис® С-ЛТф

Самоклеящаяся бутилкаучуковая влаго-, газонепроницаемая уплотнительная лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой алюминиевой фольгой для теплоотражения и защиты от ультрафиолетовых лучей. Разработаны варианты, армированные гофрированной алюминиевой фольгой и фольгой из свинца.

Герметизация стыков и швов в конструкциях фонарей, светопрозрачных ограждений зимних садов; для ремонта и герметизации фальцев металлической кровли, а также примыканий кровли к стенам и трубам.
3. Абрис® С-ЛТфиз

Самоклеящаяся бутилкаучуковая влаго-, газонепроницаемая уплотнительная лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой фольгоизолоном (вспененный полиэтилен покрытый светоотражающей металлизированной пленкой), стойка к УФ, X = 0,032 Вт/(мК), температура эксплуатации от -60 °С до 100 °С

Уплотнение, утепление стыков и швов; повышает звукоизоляцию конструкций.
4. Абрис® С-ЛТдиз

С отсутствием светоотражающей металлизированной пленкой коэффициент теплопроводности X = 0,032 Вт/(мК), температура эксплуатации от -60 °С до 100 °С, рекомендуется защищать от воздействия ультрафиолетовых лучей.

5. Абрис® С-ЛТбаз

Самоклеящаяся уплотнительная бутилкаучуковая лента с одной стороны покрыта антиадгезионной пленкой, с другой негорючим базальтовым полотном.

Для уплотнения швов изнутри помещений; при сухой и мокрой отделке откосов, после заполнения швов теплоизоляцией. Повышается теплостойкость и огнестойкость.
6. Абрис® С-ЛТдуб

Самоклеящаяся уплотнительная бутилкаучуковая пароизоляционная лента дублирована нетканым полотном, имеет самоклеющуюся дополнительную полосу для крепления ленты в скрытом месте.

Для паронепроницаемого уплотнения мест сопряжения оконных рам, дверных коробок с конструкциями здания при любых (сухих и мокрых) способах отделки откосов до заполнения шва теплоизоляцией.
7. Абрис® С-ЛТмдуб

Самоклеящаяся пароизоляционная бутилкаучуковая уплотнительная лента, дублирована металлизированной пленкой, имеет дополнительную самоклеющуюся крепежную полосу для монтажа ленты в скрытом месте.

Для паронепроницаемого уплотнения мест сопряжения оконных рам и дверных коробок с конструкциями здания при «сухой» отделке откосов до заполнения шва теплоизоляцией.
8. Абрис® С-ЛТнп

Самоклеящаяся пароизоляционная бутилкаучуковая уплотнительная лента, с одной стороны дублирована, нетканым полотном.

Для защиты шва от влаги, пара и газа, совместима с красками и штукатуркой.
9. Абрис® С-Б

Пластичная масса на основе бутилкаучука с высокой клейкостью; брикеты герметика завернуты в антиадгезионную (полиэтиленовую) пленку.

Для паро-, влаго-, газонепроницаемого уплотнения зазоров швов в строительных конструкциях. Наносится вручную или электрогерметизатором.
10. Абрис® С-Ш

Самоклеящаяся пластоэластичная масса на основе бутилкаучука в виде шнуров, покрытых антиадгезионной пленкой.

Для паро-, влаго-, газонепроницаемого уплотнения зазоров швов в строительных конструкциях.
11. Абрис® С-ЛБ

Бутилкаучуковая уплотнительная лента с двух сторон покрыта антиадгезионной пленкой.

Для влаго-, газонепроницаемого уплотнения и склеивания сопрягаемых поверхностей.
12. Абрис® С-ЛБиз

Двухсторонняя липкая лента, армирована изолоном.

Для герметизации стыков, нахлестов, волнистых листов и склеивания сопрягаемых поверхностей.
13. Абрис® С-ЛТм

Самоклеящаяся бутилкаучуковая уплотнительная лента покрыта антиадгезионной пленкой, с другой прочной светоотражающей металлизированной пленкой.

Для пароизоляции и герметизации мест сопряжений элементов светопрозрачных конструкций, швов внутри помещений и легких металлоконструкций фасадных систем.
14. Абрис® Рс

Бутилкаучуковая мастика (пастообразная масса) высыхающего типа.

Герметизация межпанельных стыков и склеивания сопрягаемых поверхностей.
15. Абрис® Py

Бутилкаучуковая мастика (пастообразная масса) высыхающего типа.

Герметизация межпанельных стыков и склеивания сопрягаемых -поверхностей гидроизоляции, приклеивание полимерных (здастомерных) пленок и антикоррозионная защита.
16. Праймер Абрис® Рп

Для обработки (грунтования) поверхности перед нанесением герметика.
2.6. Надо иметь в виду, что при использовании герметиков, не включенных в настоящие «Указания…», следует пользоваться соответствующими нормативными документами.

3. Типовые конструктивные решения стыковых соединений
Стыки закрытого типа
3.1. В настоящем разделе приведены схемы основных типов стыков конструкций наружных стен полносборных зданий, строящихся и эксплуатируемых в различных регионах России. Эти типы отличаются конструктивными особенностями, связанными с обеспечением изолирующих свойств, в частности водо- и воздухоизоляции помещений.

3.2. В стыках закрытого типа (рис. 3.1, 3.2, 3.3) водо- и воздухоизоляция обеспечиваются установкой в устье стыка уплотнителя (пенополиуретан или прокладка Вилатерм) и наклеенной самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТдуб или Абрис®С-ЛТнп. Кроме того, воздухоизолядию обеспечивает воздухозащитная лента Абрис®С-ЛТнп, наклеенная в стыковом колодце в процессе монтажа панелей.

Рис. 3.1. Вертикальный стык закрытого типа
Рис. 3.2. Горизонтальный стык закрытого типа
Рис. 3.3. Плоский горизонтальный стык закрытого типа
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя омоноличенная стеновая панель, 3 — плита перекрытия, 4 – нижняя горизонтальная грань наружной панели, 5 — верхняя горизонтальная грань наружной панели, 6 – противодождевой зуб, 7 — противодождевой гребень, 8 — уплотняющая прокладка, 9 — теплоизоляционный вкладыш, 10 — воздухозащитная оклеечная изоляция, например Абрис®С-ЛТнп, 11 — цементно-песчаный раствор, 12 — герметизирующая мастика, например, Абрис®Рс

Таблица 2.5

Основные сведения о материалах и изделиях, применяемых для герметизации стыков

Наименование материала, ГОСТ или ТУ
Описание материала
Назначение материала
Средний расход на 1 п.м.стыка, кг
Изготовитель
Примечания
1
2
3
4
5
6
Прокладки пенополиэтиленовые уплотняющие марок
Вилатерм-СМ,
ТУ 6-05-2048-87 и
Вилатерм-СП,
ТУ 6-05-2049-87
Вспененные прокладки, получаемые методом экструзии из композиции на основе полиэтилена высокого давления (низкой плотности). Цвет белый.
Устройство упругой основы под мастику в стыках элементов, ограждающих конструкций зданий. Устройство воздухозащиты в стыках всех типов.
Вилатерм-СМ:

0,03-0,08; Вилатерм-СП:

0,03-0,17
Вилатерм-СМ:

Завод пластмасс, г. Нелидово, Тверская обл.Вилатерм-СП: АО»Стройдеталь», г.Москва
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Прокладки устанавливают при температурах воздуха не ниже -30°С. Рекомендуется обжатие прокладок в стыках 20-50% от их первоначального диаметра.
Прокладки резиновые пористые уплотняющие ПРП,
ГОСТ 19177-81
Вспененные прокладки из резиновых смесей на основе различных каучуков. Цвет черный и коричневый. Диаметры от 20 до 60мм.
Устройство упругой основы под мастику в стыках элементов, ограждающих конструкций зданий. Устройство воздухозащиты в стыках всех типов.
0,7
Комбинат «Строительные материалы» г.Пески Московской обл.
Интервал температур эксплуатации от -30 до 70°С. Прокладки устанавливают при температурах воздуха не ниже -20°С. Рекомендуется обжатие прокладок в стыках 20 — 50% от их первоначального диаметра.
Вспенивающиеся полиуретановые композиции
ППУ 6ТЗ и ППУ6ТН,
ТУЯ 10-19-06-85
ППУ 6ТЗ: заливочный полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый. ППУ 6ТН: напыляемый полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый.
Утепление (уплотнение) мест примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проёмов стен. Ремонтная герметизация стыков различных типов.
0,18
Предприятия химической и нефтехимической промышленности, а также промышленности, производящей удобрения.
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Поверхность нанесения предварительно обеспылиают и обезвреживают. Наносят ППУ 6ТЗ путем заливки; ППУ 6ТНпутем напыления с помощью установок типа «Пена 12″ или «Пена 98П20″ при температурах воздуха не ниже-10°С.

При применении в закрытых помещениях необходим интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ.
Вспенивающая полиуретановая композиция
ППУ 13Н
ТУ 6-05-221-194-77
Полужесткий пенопласт замкнуто-мелкоячеистой структуры. Цвет от белого до желтого.
Утепление (уплотнение) мест примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проёмов стен. Ремонтная герметизация стыков различных типов.
0,15
Предприятия химической и нефтехимической промышленности, а также промышленности, производящей удобрения.
Интервал температур эксплуатации от -60 до 70°С. Поверхность нанесения предварительно обеспылиают и обезвреживают. Наносят ППУ 6ТЗ путем заливки; ППУ 6ТНпутем напыления с помощью установок типа «Пена 12″ или «Пена 98П20″ при температурах воздуха не ниже -10°С.

При применении в закрытых помещениях необходим интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ.
Вспенивающая полиуретановая композиция
ППУ 17Н
ТУ 6-05-459-83
-«-
-«-
0,18
-«-
-«-
Вспенивающая полиуретановая композиция
ВИЛАН 405
ТУ 6-05-221-816-85
Полужесткий пенопласт. Цвет светло-желтый.
-«-
0,16
-«-
-«-
Стабилизированный полиэтилен (высокого давления)
ГОСТ 16337-77
Лист размером 220×220 мм толщиной 1,5-1 8 мм. Цвет черный.
Водоотводящий фартук в стыках дренированного типа

Завод пластмасс, г. Нелидово, Тверская обл.
Интервал температур эксплуатации от -40 до 60°С. Наклеивают на клеях типа КН и 51 -Г-18 в местах пересечений вертикальных и горизонтальных стыков.
Сопрягаемые панели, между которыми размещаются горизонтальные закрытые стыки, могут быть выполнены как с противодождевым зубом и гребнем, так и без них. В последнем случае образуется плоский горизонтальный шов (рис. 3.3).

К типу закрытых относятся и стыки крупнопанельных домов, изолированные с применением вспенивающихся полиуретановых композиций, а также стыки крупноблочных домов.

3.3. Представленные на рис. 3.4 — 3.6 варианты конструкций закрытых стыков принципиально отличаются от традиционных решений тем, что в качестве основного герметика применены самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТбаз (базальтовая ткань в качестве армирующей основы) или Абрис®С-ЛТнп. Такое решение не только надежно, но и экономично (количество мастики уменьшается втрое), и ремонтопригодно. По рекомендации архитектурного надзора поверхность ленты можно окрасить в тон панели, используя фасадные краски.

Стыки дренированного типа
3.4. В стыках дренированного типа водоизоляция обеспечивается установленной в устье стыка уплотняющей прокладкой и мастикой-эластомером (рис. 3.7, 3.8) или самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТнп (рис. 3.9, 3.10), а также специальными конструктивными элементами для поэтажного удаления воды (декомпрессионная полость, дренажное отверстие, водоотводящий фартук). Воздухоизоляция обеспечивается уплотняющими прокладками и оклейкой лентой Абрис®С-ЛТнп (ЛТбаз).

Стыки открытого типа
3.5. В стыках открытого типа (рис. 3.11, 3.12) водоизоляция обеспечивается специальными конструктивными элементами (водоотбойные экраны, водоотводящие фартуки) для поэтажного удаления воды и лабиринтной конфигурацией сопрягаемых граней панелей (наличием противодождевых зуба и гребня), а воздухоизоляция — уплотняющими прокладками и оклеечной изоляцией, например Абрис®С-ЛТнп.

При новом строительстве герметизация устья в стыках открытого типа не предусмотрена. Однако ее приходится применять при ремонте таких стыков.

3.6. Стыковые соединения между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов панельных стен следует изолировать по периметру блоков герметизирующей мастикой (рис. 3.13, 3.14). То же относится и к стыкам между указанными блоками и четвертями проемов стен из любых материалов, в том числе применяемых в малоэтажном и коттеджном строительстве.

Варианты конструктивных решений закрытых стыков, герметизируемых в процессе строительства лентой Абрис®С

Рис. 3.4
Вертикальный стык закрытого типа
Рис. 3.5.
Горизонтальный стык закрытого типа
Рис. 3.6.
Плоский горизонтальный стык закрытого типа
1 — стыкуемые панели, 2 — внутренняя омоноличенная стена, 3 — уплотняющая прокладка, 4 — прокладка Абрис®С-ЛТбаз, 5 — уплотнитель пористый Вилатерм СП (СМ), 6 — зона очистки, 7 – грунтовка (праймер) Абрис®РП, 8 — Абрис®С-ЛТбаз или С-ЛТнп

 

Конструктивные решения стыков дренированного типа

Рис. 3.7.
Вертикальный стык дренированного типа: А — рядовое сечение,

Б — сечение в уровне перекрытия
Рис. 3.8.
Горизонтальный стык дренированного типа

(Сечение по вертикальной оси стыка)
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя омоноличенная стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная оклеечная изоляция, 5 — декомпрессионная полость, 6 — плита перекрытия, 7 – водоотводящий фартук, 8 — дренажное отверстие, 9 — бетон замоноличивания стыка, 10 — цементно-песчаный раствор, 11 — уплотняющая прокладка, 12 — герметизирующая мастика, например Абрис®РС

Рис. 3.9.
Вариант герметизации вертикального стыка дренированного типа!
Рис. 3.10.
Вариант герметизации горизонтального стыка дренированного типа!
1 — стыкуемые наружные панели, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп, 5 — декомпрессионная полость, 6 — Вилатерм СП (СМ), 7 — водоотводящий фартук (слив) из оцинкованной стали δ = 0,6 — 0,7 мм), 8 — зона очистки, 9 — праймер Абрис®Рп, 10 — Абрис®С-ЛТнп или Абрис®С-ЛТбаз

 

Рис. 3.11
Вертикальный стык открытого типа
Рис. 3.12.
Горизонтальный стык открытого типа (сечение по оси вертикального типа)
1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — теплоизоляционный вкладыш, 4 — воздухозащитная оклеенная изоляция Абрис®С -ЛТбаз, 5 — бетон замоноличивания колодца стыка, 6 — уплотняющая прокладка типа Вилатерм, 7 — водоотбойный экран, 8 — водоотводящий фартук

Рис. 3.13.
Стыки между оконным блоком и четвертями проемов стен

(А — верхний, Б — боковой)
Рис. 3.14.
Стыки между оконным и дверным блоком

и нижними четвертями проемов стен

(В — оконный блок, Г — дверной блок)
1 — наружная стеновая панель, 2 — оконный блок, 3 — дверной блок, 4 — пористое уплотнение стыка (пакля, ППУ), 5 — грунтовка Абрис®РП, 6 — герметизирующая мастика Абрис®Рс, 7 — подоконник, 8 — металлический слив, 9 — уплотнение полимерраствором

4. Технология герметизации стыков при новом строительстве
4.1. Работы по устройству стыков элементов наружных стен полносборных зданий и их герметизацию при новом строительстве следует выполнять в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», раздел 3 «Монтаж сборных железобетонных и бетонных конструкций»

4.2. Герметизацию стыков обеспечивают комплексом мер, включающим: ремонт панелей при обнаружении дефектов на тех участках их лицевых и торцевых поверхностей, которые при сопряжении сборных элементов образуют стыки;

— устройство воздухоизоляции стыков;

— установку в устья стыков уплотняющих прокладок;

— нанесение герметизирующей мастики или самоклеящейся ленты (см. рис. 3.1 — 3.12).

4.3. Ремонт панелей с целью устранения дефектов их изготовления или механических повреждений (пористая структура бетона в местах, образующих устье стыка, околы граней и углов панелей, поломки и сквозные трещины на противодождевых зубе и гребне, повреждения отделочного покрытия панелей на участках, примыкающих к стыкам, и т.п.) необходимо, как правило, выполнять на специальных постах в цехах изготовления наружных стеновых панелей домостроительных предприятий.

4.4. Работы по устройству воздухоизоляции стыков с применением воздухозащитных лент выполнять поэтажно, до монтажа внутренних стен.

Поверхности стыковых колодцев перед наклейкой лент необходимо обеспылить и обезжирить. Перед наклейкой ленты Абрис®С-ЛТнп на поверхности кистью нанести праймер Абрис®Рп. Минимальная толщина наносимого клеевого слоя праймера около 100 мкм. Соединение лент между собой необходимо выполнять внахлест с длиной участка нахлеста 100 — 120 мм. При этом конец нижерасположенной ленты следует наклеивать поверх ленты, располагаемой в стыке монтируемого этажа. Места соединений лент должны быть на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикального и горизонтального стыков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ применять для оклеечной воздухоизоляции рулонные битуминозные материалы типа рубероида.

4.5. При герметизации стыков закрытого типа кроме выполнения работ согласно п.п. 4.3 и 4.4 устанавливают в устья стыков уплотняющие прокладки и наносят по ним герметизирующую мастику (см. рис. 3.1 — 3.3).

4.6. Установку уплотняющих прокладок и нанесение герметизирующей мастики следует выполнять с подвесных подъемных люлек, подъемных вышек, навесных лесов, подмостей или иных средств подмащивания в зависимости от этажности здания и расположения стыков в соответствии с действующими инструкциями по эксплуатации указанных средств.

Кроме этого, целесообразно использовать будку изолировщиков, предназначенную для временного хранения оборудования, приспособлений и инструментов, запаса праймера и мастики, уплотняющих прокладок, воздухозащитных лент, растворителей, спецодежды, аптечки, а также для укрытия и обогрева рабочих.

4.7. Перед началом работ следует, пользуясь средствами подмащивания, осмотреть стыки для уточнения состояния стыкуемых граней сборных элементов. Выявленные при этом поврежденные грани необходимо отремонтировать полимерцементным раствором, например Лукаром-ОХ.

4.8. Поверхности, на которые наносят мастику, следует очистить и обезжирить. Для этого их следует предварительно обеспылить, очистить от наплывов раствора, грязи, снега и инея. Указанную обработку рекомендуется выполнять пневмо- или электрощетками, ветошью, смоченной уайт-спиритом, продувкой сжатым воздухом, подсушкой с помощью специального аппарата (см. раздел 6).

4.9. Уплотняющие прокладки следует устанавливать после окончания монтажа панелей каждого этажа. Прокладки, установленные в устья стыков, должны быть обжаты на 20 — 50% от их первоначального диаметра. На стройплощадках следует иметь прокладки различных диаметров с учетом возможного при монтаже сборных элементов разброса размеров стыковых зазоров. При ширине стыковых устий менее 12 мм допускается их уплотнение другими биостойкими материалами, например антисептированной паклей.

4.10. Размещать уплотняющие прокладки в устьях стыков следует сплошной линией без разрывов. Во избежание повреждений поверхности прокладок необходимо их заводить без натяжения, используя закругленную деревянную лопатку. Соединять прокладки по длине необходимо «на ус» при помощи клейкой полиэтиленовой или матерчатой изоляционной лент, располагая место соединения на расстоянии не менее 300 мм от пересечения вертикального и горизонтального стыков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

— прибивать уплотняющие прокладки к стыкуемым граням панелей;

— монтировать панели с заранее закрепленными на них уплотняющими прокладками, кроме случаев, специально оговоренных в проектах;

— уплотнять стыки двумя и более скрученными вместе прокладками;

— устанавливать прокладки в неочищенное устье.

4.11. Работы по нанесению мастики можно выполнять при температурах воздуха от минус 20°С до любой положительной при отсутствии осадков.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ наносить мастику и ленты во время дождя и снегопада, если существует опасность попадания осадков на герметизируемые поверхности.

4.12. Наносить мастику в устье стыка наружных ограждений следует с использованием ручных или пневматических шприцев любых марок, например, ручного шприца конструкции ЦНИИОМТП емкостью 0,95 л, универсального строительного шприца фирмы Manel (Испания) емкостью 0,8 л, универсального пистолета английской фирмы Сох (модель Avon) емкостью 0,6 л и т.п.

Шприц конструкции ЦНИИОМТП заправляют с помощью соответствующего смесительно-заправочного устройства (СЗУ) (см. раздел 6).

4.13. Наносить мастику в устья стыков следует в соответствии с проектом, как правило, по уплотняющим прокладкам. Мастику нагнетают в устье, постепенно перемещая наконечник шприца вдоль герметизируемого стыка и одновременно нажимая на курок шприца.

При нанесении мастики в вертикальные стыки наконечник шприца перемещают сверху вниз, удерживая шприц под углом а между продольными осями шприца и стыка, составляющим 60 — 80°. При нанесении мастики в горизонтальные стыки рекомендуется выдерживать угол между продольными осями шприца и стыка 45 — 60° (см. раздел 6).

Мастику следует нагнетать в устья стыков равномерно, без разрывов, наплывов и пустот. После укладки мастику необходимо разровнять с помощью стальной или деревянной расшивки, смоченной в мыльном растворе (при отрицательных температурах воздуха — в воде, подсоленной поваренной солью).

Толщина мастичного слоя должна отвечать проектной.

Перед нанесением пенополиуретановых композиций и самоклеящихся лент сопрягаемые стенки стыковых устий обеспыливают, обезжиривают и при необходимости просушивают. Композиции наносят, используя, как правило, установки типа. Пена при температурах воздуха не ниже минус 10°С (см. раздел 6).

4.14. При герметизации стыков дренированного типа (см. рис. 3.7 — 3.10) следует:

— в пересечениях вертикального и горизонтального стыков наклеивать (устанавливать — в случае его изготовления из жестких материалов) водоотводящий фартук размером 220><220 мм;

— поверх фартука на верхней горизонтальной плоскости противодождевого гребня устанавливать отрезок уплотняющей прокладки длиной 500 мм с привязкой к оси вертикального стыка по 250 мм в каждую сторону;

— работы по установке водоотводящего фартука и уплотняющей прокладки выполнять с перекрытия после замоноличивания колодца вертикального стыка;

— в отличие от закрытых стыков уплотняющие прокладки в устья стыков дренированного типа устанавливать с учетом расположения дренажных отверстий: в горизонтальных стыках — отступив на 25 — 30 мм в каждую сторону от оси вертикального стыка (в месте расположения водоотводящего фартука — поверх него), в вертикальных стыках — так, чтобы не пересекать горизонтальных стыков.

4.15. При наличии в цокольном этаже технического подполья стыки панелей следует уплотнять на всю глубину их устий полимерцементным раствором.

Полимерцементный раствор готовят, вводя в цементно-песчаный раствор полимерные добавки (поливинилацетатной эмульсии, латексов дивинилстирольного СКС 65ГП «Б» или винилиденхлоридного ВХВД 65ГЩ) в виде водных дисперсий в количестве 10 — 20% от массы цемента в расчете на сухой остаток полимера.

4.16. При герметизации стыков между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов панельных стен (см. рис. 3.13 — 3.14) следует:

— оконные (дверные блоки) устанавливать и закреплять в проемах панелей, как правило, в условиях заводского производства изделий; утеплять места примыкания оконных (дверных) блоков вспенивающимися полиуретановыми композициями, либо паклей, либо уплотняющими прокладками типа Вилатерм;

— нанесение пенополиуретановых композиций (кроме ППУ 6ТЗ) выполнять методом напыления с использованием установок типа Пена. При этом необходимо строго соблюдать технику безопасности, в частности, обеспечивать интенсивный воздухообмен в зоне проведения работ в соответствии с требованиями нормативных документов на указанные материалы.

4.17. После окончания работ все оборудование и инструмент, с помощью которых проводилась герметизация, следует очистить. Грубое удаление остатков мастики осуществляют ножом, скребком и т.п. Цилиндр смесительно-заправочного устройства и гильзы шприцев очищают с помощью поршней и шомпола. Затем указанные механизмы тщательно промывают уайт-спиритом (ксилолом, сольвентом) и горячей водой с мылом.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ во избежание порчи гильз шприцев выжигать остатки мастики открытым пламенем.

Остатки неиспользованной мастики и лент следует утилизировать, собирая в специальные емкости, и вывозить для захоронения по согласованию с Госсанэпиднадзором.

5. Технология ремонтной герметизации швов
5.1. В общем объеме герметизационных работ ремонтные значительно превышают объем первичной герметизации. При этом практически все технологические операции выполняются снаружи с использованием люлек и герметчиков-скалолазов. Именно при выполнении ремонтной герметизации всех видов стыков наиболее эффективны самоклеящиеся материалы, использование которых позволяет обеспечить надежность при существенном снижении трудоемкости.

5.2. Ремонтные работы по устранению дефектов в швах полносборных зданий в период гарантийного срока эксплуатации обязаны выполнить домостроительные предприятия, а по истечении этого срока — специализированные ремонтно-строительные организации в строгом соответствии с утвержденными нормативными документами.

5.3. Проектные решения по ремонтной герметизации следует принимать в соответствии с результатами натурных обследований эксплуатационных и инспектирующих организаций с учетом жалоб населения.

5.4. Эффективно выполнять натурные обследования швов зданий в осенне-зимний период для полноценного выявления дефектов (протечек, промерзаний, продуваний). Натурные обследования, как правило, выполняют визуально и при необходимости с использованием инструментов и специальной аппаратуры. Визуально обследуют здания как снаружи, так и изнутри, учитывая замечания проживающих.

5.5. Внутри зданий обязательно осматривают квартиры, имеющие дефекты стыков, а также смежные квартиры, т.е. расположенные рядом, выше и ниже этажами. При обходе квартир следует измерить в них относительную влажность и температуру воздуха и опросить жильцов для уточнения информации об изъянах водо-, воздухо- и теплоизоляции ограждений и выявления режима эксплуатации помещений, всесторонне оценив причины, вызывающие дефекты. При наружных визуальных обследованиях должны быть зафиксированы повреждения защитного слоя в стыках, дефекты наружных стеновых панелей (околы граней и углов панелей, трещины в фактурном слое и т.п.), дефекты примыканий плит лоджий и балконов к наружным стеновым панелям, а также дефекты примыканий оконных и дверных (балконных) блоков к четвертям проемов стен.

В отдельных случаях, когда причина дефекта неясна, и при наличии соответствующих возможностей следует проводить дополнительные обследования, применяя специальные инструментальные методы, например, тепловизионные с привлечением специализированных организаций, располагающих соответствующей аппаратурой.

Все выявленные дефекты следует фиксировать на схемах.

5.6. На основании результатов обследований швов зданий устанавливают объем работ по ремонтной герметизации. При этом в случаях, связанных с устранением протечек следует исходить из следующего:

— при наличии в доме более 30% дефектных швов необходим капитальный ремонт — сплошная ремонтная герметизация швов. Решение об этом принимает соответствующая муниципальная служба, например, Дирекция единого заказчика;

— при наличии дефектов швов в 30% и более помещений, выходящих на данный фасад, должен быть произведен ремонт всех швов этого фасада здания, включая швы в местах примыкания оконных (дверных) блоков к четвертям проемов;

— при наличии отдельных дефектов швов в менее чем 30% помещений, выходящих на данный фасад, ремонтируют дефектный шов, смежные с ним горизонтальные и вертикальные швы этого и вышерасположенного этажей, а также швы в местах примыканий оконных (дверных) блоков к четвертям проемов смежных панелей вышерасположенного этажа;

— при наличии отдельных дефектов швов в местах примыканий оконных (дверных) блоков к четвертям проемов выполняют соответствующий выборочный ремонт согласно описи заказчика.

5.7. В случаях, связанных с устранением точечных промерзаний и повышенной воздухопроницаемости, ремонтируют только дефектные участки швов.

5.8. В домах со стыками открытого типа при обнаружении дефектов следует все межпанельные швы ремонтировать как закрытые.

5.9. Ремонтную герметизацию наружных швов следует вести при сухой погоде и, как правило, при положительной температуре наружного воздуха.

5.10. Работы по ремонтной герметизации швов, выполняемые снаружи, следует вести с подвесных подъемных люлек, а также с подъемных консольно-шарнирных вышек, смонтированных на автомашинах. В необходимых случаях возможно привлечение герметчиков-скалолазов.

5.11. Перед началом ремонтной герметизации необходимо выполнить следующие подготовительные работы:

— изучить техническую документацию, составленную по результатам обследований; завезти необходимые материалы, механизмы, инвентарь, инструмент и приспособления для ремонта;

— смонтировать и опробовать подъемно-транспортное оборудование;

— подвести электроэнергию;

— завезти специальные запирающиеся металлические лари для хранения инструмента, герметизирующих и уплотняющих материалов, установить их в специально оборудованных местах;

— завезти и установить в рабочей зоне специальные оповестительные плакаты, предназначенные для пропаганды безопасных способов ведения работ;

— провести инструктаж рабочих по правилам технологии, техники безопасности и охраны труда.

Герметизация швов при их первичном ремонте
5.12. Характерными ошибками проектирования и нового строительства, вызывающими необходимость первичной ремонтной герметизации швов являются:

— неправильное заполнение устий стыков элементами изоляции, в том числе заполнение устий цементно-песчаным раствором без уплотняющих прокладок и герметизирующей мастики;

— нанесение герметизирующей мастики в устьях непосредственно на жесткое основание типа цементно-песчаного раствора, использование цементно-песчаного раствора в качестве защитного слоя (см. рис. 1.3, 1.4);

— неверное назначение и (или) неточное выдерживание при производстве работ толщины слоя герметизирующей мастики в устьях стыков. В результате при ширине устья 20 мм превышение предельной трехмиллиметровой толщины в самом тонком месте поперечного сечения слоя эластомерных мастик в процессе эксплуатации приводит к отрыву (отслоению) мастики от стенок стыкового устья;

— нарушение содержащихся в инструкциях по применению конкретных герметизирующих мастик требований, предъявляемых к подготовке стыкуемых поверхностей сопрягаемых элементов перед нанесением мастик, а также правил ее приготовления и нанесения в устья стыков.

5.13. Ремонтную герметизацию стыков закрытого и дренированного типов следует выполнять по методу поверхностной герметизации — оклеечной.

5.14. Восстановительную герметизацию выполняют в случае выхода из строя изолирующих элементов, расположенных в устье стыка, т.е. при глубоких трещинах и отслоения герметизирующей мастики от стыкуемых граней панелей или ее разрыве* потере уплотняющими прокладками упругих свойств, нарушении поэтажного водоотвода (в стыках дренированного типа).

5.15. При этом виде ремонта следует предварительно расчистить устье, удалив заполняющие его элементы, кроме водоотводящих фартуков в стыках дренированного типа. Для расчистки используют скарпель, молоток, стальную щетку или пневматическое зубило, пневмо- или электрощетки (см. раздел 6). Кромки панелей, образующих стыки, очищают клюкарзой. Затем из расчищенных стыков удаляют пыль и остатки раствора, просушивают полости продувкой сжатым воздухом, кромки панелей и стенки стыковых устий обезжиривают растворителями. Эффективны специальные инструменты ЗАО Ф. Мобиле Multi Master (см. раздел 6).

5.16. При ремонте стыков дренированного типа в местах пересечений горизонтальных и вертикальных стыков возможны два решения восстановительной герметизации. Первое применяют, когда расчет показывает, что наличие дренажных отверстий, устраиваемых в указанных пересечениях, приводит к несоблюдению требовании тепло- и воздухозащиты зданий, установленных согласно изменению № 3 к СНиП П-3-79 «Строительная теплотехника». В этом случае ремонтируемые дренированные стыки переделывают в закрытые (рис. 5.1); водоотводящие фартуки обрезают в основании водозащитного гребня и нижние части фартуков удаляют, в расчищенных устьях стыков размещают уплотняющие прокладки, выполняют оклеенную герметизацию.

5.17. Ремонт дефектного дренированного шва выполняют в следующей последовательности (рис. 5.1):

— используя механический инструмент, расчищают полость шва, удаляя часть фартука-слива, уплотняющие и герметизирующие материалы;

— деревянной лопаткой уплотняют полость стыка антисептированной паклей или заполняют монтажной пеной (пенополиуретан типа Макрофлекс), которую после отверждения подрезают клюкарзой с таким расчетом, чтобы оклеечную самоклеящуюся ленту, например, Абрис С-ЛТбаз можно было наклеить с компенсатором (провисом) (рис. 5.1);

— приклеиваемые кромки ленты следует тщательно уплотнить, прикатывая наборным роликом (см. рис. 6.11);

— по решению архитектурного надзора поверхность самоклеящейся ленты окрашивают в тон поверхности панелей, при этом следует использовать только высокоэластичные краски, например, на основе хлорсульфированного полиэтилена (ХСПЭ) или на основе жидких атмосферостойких каучуков.

5.18. Ремонтную герметизацию межпанельных швов открытого типа выполняют, превращая их в закрытые, в следующей последовательности (рис. 5.2):

— расчищают полость открытого стыка до водоотбойной ленты, тщательно очищая кромки стыкуемых панелей от грязи, и обезжиривают их уайт-спиритом;

— полость уплотняют либо паклей, либо ППУ, прокладывая антиадгезив (полиэтиленовая пленка толщиной 150 мкм);

Рис. 5.1. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков дренированного типа:

А — ремонтный горизонтальный шов после расчистки устья; Б — вертикальный шов в месте пересечения с горизонтальным после расчистки устья; В — горизонтальный шов после ремонта;

1 — стыкуемые панели, 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже), 3 — цементно-песчаный раствор (уложен при монтаже), 4 — линия обреза фартука, 5 — удаляется часть фартука, 6 — сохраняемая часть фартука, 7 — антисептированная пакля или пенополиуретан, 8 — зона очистки и обезжиривания, 9 – праймер Абрис®РП, 10 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп

— обрабатывают зоны будущей оклейки грунтовкой Абрис®Рп, нанося кистью флейц тонкий слой мастики (не более 150 мкм);

— вслед за этим наклеивают самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТтп с компенсатором-провисом или выпуклостью согласно конкретному проектному решению;

— по согласованию с архитектурным надзором принимают решение по декоративно-защитной окраске, обязательно применяя эластичные окрасочные составы, содержащие жидкий каучук.

5.19. При ремонтной переделке открытых стыков в закрытые в случае, если нижняя часть водоотводящего фартука-слива отстает от нижней поверхности горизонтального стыкового устья, указанную часть фартука следует отрезать. При этом линия обреза должна быть ближе к фасадной поверхности панели, чем место упора в фартук водоотбойного экрана, расположенного выше горизонтального стыка. Если водоотводящий фартук плотно прилегает к нижней поверхности горизонтального стыкового устья, он может быть сохранен в случае оклейки, заведенной в полость устья (рис. 5.2).

5.20. Если в результате вспенивания пенополиуретана (при отверждении ППУ происходит значительное увеличение объема*) часть его объема окажется за пределами устья, то эту часть следует срезать клюкарзой.

*) Рекомендуется применять вспенивающиеся полиуретановые композиции отечественного производства: ППУ 17Н, ГШУ 6ТЗ, ППУ 6ТН, ППУ 13Н, Вилам 405, а также идентичные им по физико-механическим свойствам.

5.21. В тех случаях, когда разгерметизация швов произошла после первичной герметизации, выполненной недоброкачественно, целесообразно на старый герметик или раствор наклеить самоклеящуюся пленку типа ПЭЛ или скотч и, перекрывая ее по ширине, наклеить самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн с обязательной компенсационной складкой. Если устье ремонтируемого шва полностью уплотнено старым, но сохранившимся материалом, то следует по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а затем наклеить самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн (рис. 5.3).

5.22. Если приходится ремонтировать шов, ранее оклеенный, например, лентой Герлен-Д, которая либо потрескалась, либо частично отслоилась, то целесообразно на поверхность деформированной ленты по оси шва наклеить прокладку из ППУ или Вилатерма для образования компенсатора, а поверх наклеить ленту Абрис®С-ЛТбаз или идентичную согласно проекту (рис. 5.3).

5.23. В отечественной практике ремонтной герметизации могут встречаться разнообразные дефекты в швах не только из-за недоброкачественной первичной герметизации, но и в связи с последовавшими значительными деформациями стыкуемых ограждающих конструкций (осадка, усадка, случайные повреждения). В таких случаях конкретное решение по ремонту принимает проектная или научно-исследовательская организация, руководствуясь основными принципами, изложенными в настоящих «Указаниях».

Рис. 5.2. Конструктивные решения ремонтной герметизации стыков открытого типа:

А, Б, В, — варианты ремонтной герметизации вертикальных стыков, Г, Д — варианты ремонтной герметизации горизонтальных стыков;
1 — стыкуемые панели, 2 — старая уплотняющая прокладка (установлена при монтаже), 3 — водоотбойная лента (установлена при монтаже), 4 – сохраняемый водоотводящий фартук, 5 — сохраняемая часть водоотводящего фартука, 6 — Вилатерм, антисептированная пакля или пенополиуретан, 7 — зона очистки и обезжиривания, 8 — праймер Абрис®Рп, 9 — антиадгезив, 10 — самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТбаз

Рис. 5.3. Конструктивное решение повторной ремонтной герметизации стыков
Рис. 5.5. Конструктивное решение дополнительной герметизации горизонтальных стыков:
1 — стыкуемые стеновые панели, 2 – существующая уплотняющая прокладка, 3 — существующий герметик, 4 — существующий цементно-песчаный раствор, 5 — Герлен-Д, наклеенный при первичном ремонте, 6 — мастика Абрис®Рс, 7 — половина Вилатерма сплошного сечения 0 6-8 мм, 8 –зона очистки и обезжиривания, 9 — праймер Абрис®Рп, 10 -самоклеящаяся лента Абрис®С -ЛТбаз или Абрис®С-ЛТпн
1 — стыкуемые стеновые панели, 2 — перекрытие, 3 — старый цементно-песчаный раствор, 4 — старое уплотнение, 5 — зона очистки,

6 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТ, 7 — плинтус
5.24 Ремонтную герметизацию сопряжений оконных (дверных) блоков с четвертями проемов стен выполняют со стороны фасадов здания в следующей последовательности (рис. 5.4):

— снимают металлический слив-окрытие;

— расчищают стыки по периметру оконного (дверного проема), удаляя цементно-песчаный раствор,

— расчищают штрабы для установки металлического слива в нижней четверти проема, а при отсутствии пробивают штрабы на всю четверть;

— при наличии трещин на четвертях проемов по периметру окон (дверей) выполняют расшивку трещин полимерраствором или цементно-песчаным раствором на напрягающем цементе НУ-20(40);

— герметизируют полости по периметру окон (дверей) мастикой Абрис®гс или оклеивают самоклеящейся лентой Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп;

— устанавливают металлический слив — окрытие в штрабы с заведением фальца слива в прорезь оконного блока;

— крепят слив к оконной коробке гвоздями с шагом около 200 мм, прокладывая по периметру слива самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛБ шириной 60 — 80 мм;

— уплотняют штрабы в местах установки слива полимерраствором;

— выполняют декоративно-защитную окраску четвертей и оконных (дверных) блоков.

5.25. В связи с тем, что уплотненные при строительстве горизонтальные стыковые соединения зачастую подвержены инфильтрации воздуха (продувание), следует выполнять дополнительную герметизацию, укладывая под плинтус самоклеящуюся ленту Абрис®С-ЛТнп (ЛТбаз) в следующей последовательности (рис. 5.5):

— аккуратно снять плинтус в зоне горизонтального шва и тщательно очистить его заднюю поверхность, стену и пол в зоне расположения плинтуса (участки плинтусов, примыкающих к внутренним стенам, на длину около 200 мм также снять и очистить);

— наклеить ленту Абрис®С-ЛТнп, предварительно сняв антиадгезионную пленку с одной стороны;

-затем снять антиадгезионную пленку с поверхности наклеенной ленты, с прижатием установить и закрепить плинтус.

— затем снять антиадгезионную пленку с поверхности наклеенной ленты, с прижатием установить и закрепить плинтус.

Герметизация стыковых соединений одно- и трехслойных стеновых панелей

Рис. 5.4. Конструктивное решение ремонтной герметизации стыков между оконными (дверными) блоками и четвертями проемов:

А — боковой стык между оконным блоком и четвертью проема стены, Б — стык между оконным блоком и нижней четвертью проема стены;
1 — наружная стеновая панель, 2 — оконный блок, 3 — пористое уплотнение стыка (установлено при монтаже), 4 — старая герметизирующая мастика, 5 — подоконник, 6 — металлический слив, 7 — лента Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С -ЛТнп, 8 — лента Абрис®С -ЛБ, 9 — уплотнение полимерраствором.

5.26. Стыки одно- и трехслойных панелей наружных стен закрытого типа в процессе строительства, как правило, герметизированы мастиками-эластомерами в сочетании с пористыми уплотнителями. В связи с тем, что такие панели подвержены значительным деформациям, прежде всего, под воздействием перепадов температур, часты расстройства швов, особенно при недостаточных деформативности на морозе и адгезии мастик бетонным поверхностям (рис. 5.6). Именно эти факторы обусловливают целесообразность герметизации стыковых соединений таких конструкций самоклеящимися армированными лентами. При этом исключительно важно обеспечить достаточный компенсационный провис (или складку) для того, чтобы напряжения в шве были близки к нулю.

5.27. В одно- и трехслойных стеновых панелях герметизацию выполняют, используя в качестве пористых прокладок либо вспененный полиэтилен (Вилатерм-СП (СМ), либо антисептированную паклю, либо пенополиуретан с оклейкой самоклеящейся армированной лентой Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп (рис. 5.7). Конкретное решение принимает проектная организация.

5.28. Подготовка поверхностей стыкуемых конструкций в устье определяет качество герметизации, поэтому следует тщательно очистить бетон от наплывов цементно-песчаного раствора, а при обнаружении трещин или раковин уплотнить их полимерраствором. В качестве полимеррастворов применяют цементно-песчаные растворы 1:3 с добавкой до 15% ПВАЭ от массы цемента или используют более надежный полизоцианатный состав Лукар-ОВ или Лукар-ОХ*.

* Стандартная продукция — Лукар-ОП соответствует Техническим Условиям ТУ 5772-002-58275026-02 от 05.02.2002 г., как и все Лукары относятся к малоопасным веществам четвертого класса опасности по ГОСТ 12.1.007-76 (Гигиеническое заключение № 52.НЦ.15.577.П.000355.02.03 от 17.02.2003 г). Свидетельство на товарный знак № 257756 от 27.10.2003 г.

5.29. При наличии остатков смазки на кромках панелей следует их смыть, используя ветошь, смоченную в уайт-спирите, до механической очистки.

5.30. В качестве праймера-грунтовки следует применять мастику Абрис®Рп, которую наносят щетинной кистью флейц тонким слоем (толщина слоя не должна превышать 150 мкм) за один проход.

5.31. Паклю и пористые прокладки круглого сечения (диаметр прокладки должен быть в два раза больше ширины зазора в устье стыка) вводят насухо в полость, используя закругленные деревянные лопатки. Соединение прокладок следует выполнять «на ус» на расстоянии не менее 300 мм от места пересечения вертикального и горизонтального стыков. В качестве клеев эффективны «ОНИКС», «88-КР» и «88-КРМ».

Рис. 5.6. Решение первичной герметизации в сопряжении конструкций трехслойных панелей:

1 — наружная стеновая панель, 2 — внутренняя стеновая панель, 3 — утеплитель, 4 — уплотняющая прокладка, 5 — герметизирующая мастика Абрис®Рс
Рис. 5.8. Решение первичной герметизации в сопряжении одномодульных панелей(блоков):

1 — наружная стеновая панель, 2 – уплотняющая прокладка, 3 — бетон замоноличивания, 4 — цементно-песчаный раствор, 5 — герметизирующая мастика Абрис®Рс
5.32. При необходимости устье стыка просушивают, используя малогабаритные горелки.

5.33. Самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТнп Абрис®С-ЛТбаз и Абрис®С-ЛТм следует наклеивать без натяга и желательно прикатывать обрезиненным валиком, исключая морщины и вздутия.

При температуре воздуха ниже 5°С самоклеящиеся ленты следует выдерживать в помещении при температуре около 20°С в течение суток или прогреть в термошкафу в течение часа при температуре около 40°С.

5.34. ЗАПРЕЩАЕТСЯ вести работы по герметизации на морозе при температуре ниже -20°С и нежелательно при температуре выше 40°С, а также нельзя работать при выпадении осадков.

Герметизация стыковых соединений одномодульных панелей и блоков
5.35. Стыки одномодульных панелей и блоков являются стыками закрытого типа (герметики располагаются только с внешней поверхности), следовательно, и ремонт их осуществляется только снаружи (рис. 5.8).

5.36. При осредненной ширине устьев стыков, составляющей 20 мм, их можно герметизировать как мастикой, так и самоклеящимися лентами (рис. 5.9).

5.37. В качестве герметизирующей мастики применять Абрис®С-Б или Абрис®Рс к праймеру — грунтовке Абрис®Рп. Наносить мастику следует пневмопистолетом или шпателем.

5.38. Вместо мастики можно использовать самоклеящиеся ленты Абрис®С-ЛТбаз или Абрис®С-ЛТнп. Конкретное решение определяется проектом или по согласованию с авторским надзором.

5.39. Оклеечную герметизацию целесообразно выполнять в теплое время года, учитывая максимальное раскрытие стыка за счет укорочения стыкуемых конструкций в холодное время.

6. Механизмы, инструменты и приспособления для выполнения герметизации при строительстве и ремонте
6.1. Для очистки бетонных поверхностей от старых материалов и заусенец используют пневмо- или электродрели со сменными насадками (рис. 6.1). Для срезки старых герметиков рационально использовать оборудование Hilti и виброножи Fajn для вскрытия швов, а также Multi Master (рис. 6.2).

6.2. Для подсушки поверхностей перед нанесением герметиков применяют газовые горелки или аппарат СКВ Мосстроя (рис. 6.3 и 6.4).

6.3. Для нанесения мастики типа Абрис®С-Б, Абрис®Рс можно применять пистолеты (шприцы) (рис. 6.5 — 6.7) и заправочное устройство (рис. 6.8).

 

 

Рис. 5.7. Рациональные конструктивно-технические решения ремонтной герметизации швов одно- и трехслойных панелей:

1 — стыкуемые наружные панели, 2 — мелкозернистый бетон, 3 — пористая прокладка типа Вилатерм СМ Ø 40 — 60мм (ППУ или антисептированная пакля), 4 — зона очистки, 5 — праймер Абрис Рп, 6 — самоклеящаяся лента Абрис С-ЛТнп или Абрис С-ЛТбаз, 7 — полимерраствор, 8 — пористый утеплитель (минвата, базальтовая вата)

 

Рис. 5.9. Раци●…  руктивно-технологические решения ремонтной герметизации швов одномодульных панелей (блоков):

1 — стыкуемые наружные панели, 2 — уплотняющая прокладка Вилатерм СМ 0 40 мм (ППУ или антисептированная пакля), 3 — зона очистки, 4 — праймер Абрис®Рп, 5 – мастика Абрис®С-Б или Абрис®Рс, 6 — самоклеящаяся лента Абрис®С-ЛТнп или Абрис®С-ЛТбаз

 

 

6.4. Для уплотнения пакли в полости стыка рационально использовать пневматическую конопатку (рис. 6.9).

6.5. Для нанесения пенополиуретановых композиций применяют установки типа Пена-98П20, Пена-9М или Пена-12 (рис. 6.10). При небольших объемах запенивания полостей стыков используют стандартные баллончики отечественного или зарубежного производства типа Макрофлекс.

Для заливки полостей в вертикальных стыках рационально применять установку Пена-98 НПФ «Н.С.Т.» со специальной заливочной головкой. В этом случае происходит смешивание компонентов ППУ механическим способом, что позволяет создавать равномерную по плотности однородную смесь ППУ на выходе заливочного устройства.

6.6. Для уплотнения полости устья пористыми прокладками и при наклейке самоклеящихся лент применяют наборные ролики (рис. 6.11).

6.7. Для нанесения мастик Абрис®Рс и Абрис®Ру рекомендуется применять электрогерметизаторы, которые можно изготовить в строительной организации, используя стандартные электродрели (рис.6.6а, б). Для заглаживания мастик применяют ручные гладилки (рис. 6.12).

6.8. Для срезки избыточной массы пенополиуретана рекомендуется использовать клюкарзы, которые пригодны и для счистки старых эластомеров (рис. 6.13).

6.9. Все инструменты, механизмы, приспособления и материалы целесообразно располагать в специально оборудованном вагончике (помещении) (рис. 6.14).

7. Контроль качества герметизации
7.1. Контроль качества герметизации стыков и ремонт швов предусматривает контроль правильности хранения, приготовления и использования материалов, пооперационный контроль технологических операций по герметизации, а также приемку выполненных работ. Контроль качества герметизирующих материалов в частности осуществляет поставщик, «Завод герметизирующих материалов», а также по договору ведущие специалисты Госакадемий, НИИ и проектных институтов. Периодический контроль осуществляет жилищная инспекция.

7.2. Необходимым условием качественной герметизации является соответствующая квалификация персонала. Работы по герметизации стыков (швов) должны выполнять рабочие, обученные по специальным программам обязательно на рабочем месте.

7.3. Перед использованием мастик и самоклеящихся лент необходимо проверить:

Рис. 6.1. Схема механизмов для очистки конструкций: а) реверсная пневматическая угловая щетка, б) электродрель,

1 — стильная щетка, 2 — крепление для сменного оборудования, 3 — турбинка, 4 — корпус дрели, 5 — выключатель, 6 — сменная стальная щетка, 7 — фреза для расчистки швов, 8 — материальный шланг

Рис. 6.2. Шведский механизм для расчистка швов между стеновыми панелями (блоками)
Рис. 6.4. Схема механизма СКБ Мосстроя для сушки стыков:

1 — корпус электронагревателя, 2 — электрошкаф с пультом управления, 3 — резино-тканевый рукав подвода воздуха от компрессора, 4 — высокотемпературный шланг, 5 -удочка

Рис. 6.3. Конструктивная схема инжекционной горелки для подсушки устья стыка:

1 — сопло, 2 — стабилизатор, 3 — смеситель, 4 — форсунка, 5 — кран, 6 — ниппель

Рис. 6.5. Пистолет со шнековым смесителем:

А — общий вид и продольный разрез, Б — в сборке и разобранном виде;
1 — шнек, 2 — подшипники, 3 — втулка, 4 — насадка, 5 — стакан, 6 — вал

Рис. 6.6. Электрогерметизатор:

А — схема устройства, Б — в рабочем состоянии;

1 — дрель, 2 — крепление, 3 — корпус, 4 — спираль, 5 — электронагреватель, 6 — насадка, 7 — двухполосный разъем, 8 — втулка, 9 — электрообогрев, 10 — ручка, 11 — выключатель, 12 — электропривод

Рис. 6.7. Ручной шприц для нанесения мастики:

А — схема устройства шприца, Б — герметизация устья шва шпринцеванием;

1 — лента ворсовая, 2 — мундштук, 3 — гайка, 4 — наконечник, 5 — поршень, 6 — стержень, 7 — цилиндр, 8 — крышка, 9 — ручка, 10 — пружина

Рис. 6.8. Смесительно-заправочное устройство конструкции ЦНИИОМТП для легкотекучих мастик:

1 — бак (емкость), 2 — съемное кольцо, 3 — резиновое днище, 4 — защелка, 5 — поршень, 6 — пята гильзы шприца, 7 — рукоятка поршня, 8 — ручка бака, 9 — пята рукоятки поршня

Рис. 6.9. Схема устройства пневматической конопатки (чеканки):

1 — пневмомолоток КМП-31, 2 — державка, 3 — фиксатор, 4 – сменная конопатка (чеканка)

Рис. 1.10. Схема установки Пена — 12:

1 — емкость для полиэфирной смеси (компонент А), 2 — насос, 3 — фильтр, 4 — емкость для полиизоцианата (компонент Б), 5 — сменные шестерни, 6 — муфта, 7 — пневматическая дрель, 8 — механизм прокрутки, 9 — нагнетательные шланги, 10 — нагнетательные шланги, 11 – регулятор давления, 12 — фильтр влагоотделитель, 13 — пистолет-распылитель, 14 — камера смешивания, 15 – курок

Рис. 1.14. Схема помещения для герметчиков:

1 — механизмы для заточки клюкарз и шпателей,

2 — ящик для утилизации использованных приспособлений,

3,4 — ящики для защитных приспособлений,

5 — место для растворителей,

6 — туалетное помещение,

7 — электрощит,

8 – ящики для хранения шприцов (пистолетов),

9 – место расположения машины для нанесения пенополиуреата,

10 — емкости для герметиков,

11 — шкаф для одежды,

12 — место отдыха,

13 — индивидуальные шкафчики,

14 — раковина-умывальник

Рис. 6.11. Конструкции роликов для уплотнения шва пористыми прокладками:

А — наборный ролик, Б — фигурный ролик, В — схема уплотнения шва наборным роликом

Рис. 6.12. Конструкция ручной конопатки для уплотнения полостей швов паклей

Рис. 6.13. Схема очистки кромок стыкуемых конструкций от старой мастики клюкарзой

— правильность комплектации поставки в соответствии с паспортом завода-изготовителя, наличие маркировок (этикеток) на емкостях и упаковках;

— соблюдение указанных в ТУ 5772-003-43008408-99 и 5775-004-52471462-2003 условий хранения компонентов мастики;

— целостность (герметичность) тары, в которой поставлены мастика (праймер);

— соответствие времени использования мастики и лент гарантийному сроку хранения с учетом даты их изготовления. Эти сроки и дата занесены в этикетки (маркировки) и содержатся в паспорте, в котором также указаны показатели качества мастики по ТУ и фактические, определенные по результатам лабораторных испытаний на заводе-изготовителе.

7.4. Необходим контроль за тем, чтобы при наличии хотя бы одного из перечисленных ниже нарушений — просроченном гарантийном сроке хранения любого материала, несоблюдении условий их хранения, нарушении герметичности тары, несоответствии внешнего вида — использовать только после получения результатов испытаний на соответствие требованиям, указанным в п. 7.3.

7.5. В отношении других материалов, применяемых при герметизации стыков (швов), необходим контроль соблюдения приведенных в ТУ на эти материалы условий их поставки, маркировки, хранения, а также соответствия времени применения материалов гарантийному сроку их хранения.

7.6. Выполнение работ по герметизации стыков (швов) необходимо регулярно фиксировать в специальном журнале. На весь комплекс указанных работ следует составлять акты на скрытые работы.

7.7. Для обеспечения качественного выполнения работ необходим систематический пооперационный контроль в продолжение всех этапов герметизации стыков, как в ходе нового строительства, так и при ремонте. Контроль осуществляют ИТР подрядчика и заказчика, а также работники технического контроля предприятий домостроения и представители проектной организации.

7.8. При проведении ремонтной герметизации швов необходим надзор со стороны эксплуатационной организации, в ведении которой находится ремонтируемое здание.

При обнаружении отклонений от положений настоящих указаний следует составить акт в двух экземплярах — для эксплуатационной и вышестоящей ремонтно-строительной организации, а также фиксировать нарушения в журнале «Контроль качества производства работ по герметизации стыков полносборных зданий».

7.9. Приемку выполненных работ следует сопровождать осмотром всех отремонтированных швов. По завершении приемки следует составить акт, который подписывают представители организации, проводившей ремонт, и эксплуатационной организации, в ведении которой находится здание.

7.10. Качество герметизации стыков рекомендуется проверять выборочно (5% от общего количества отремонтированных стыков в доме) путем контрольных испытаний их на водопроницаемость способом дождевания в соответствии с «Указаниями по методике инструментальной проверки герметичности стыков наружных стеновых панелей, оконных и балконных блоков методом дождевания на заводах и стройплощадках» ВСН-100-74 и РСН 58-82 «Инструкция по испытанию на водо- и воздухопроницаемость стыков наружных стен крупнопанельных и объемноблочных жилых зданий в натурных условиях», Минск, Госстрой БССР, 1982.

7.11. Проверять на воздухопроницаемость следует устья стыков, герметизированных с наружной стороны (не менее: вертикальных рядовых — 10, горизонтальных — 5, пересечений вертикального и горизонтального — 3, вертикальных угловых — 2) по методике, изложенной в ОСТ 20-2-74 «Методы проверки теплозащитных качеств и воздухопроницаемости ограждающих конструкций в крупнопанельных зданиях» и «Карты трудовых процессов на герметизацию стыков наружных стен, гидроизоляцию и утепление поверхностей конструкций зданий», Мосоргтехстрой, М.,1987.

7.12. Качество адгезии герметиков в натурных условиях определяют при помощи адгезиометра АГ конструкции ЛНИИАКХ им К.Д. Памфилова.

7.13. После окончания ремонтной герметизации швов для каждого дома заполнить журнал-ведомость (Приложение 3). Кроме того, после интенсивного косого дождя (дождя, сопровождавшегося ветром), а также сильного ветра необходимо опросить жильцов, ранее подававших жалобы на протечки или продувание наружных стен в зоне стыков, не наблюдаются ли рецидивы прежних дефектов.

8. Техника безопасности и производственная санитария
8.1. Работы по герметизации стыков (швов) как в ходе нового строительства, так и при ремонте, следует выполнять, строго соблюдая требования:

— СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство»;

— ГОСТ 12.0.004-90 «ССБТ. Организация обучения безопасности труда»;

— ГОСТ 12.3.005-76 «Работы окрасочные, общие требования безопасности»;

— ГОСТ 12.4.011-75 «Средства защиты работающих»;

— ГОСТ 12.4.020-82 «ССБТ. Средства индивидуальной защиты рук. Номенклатура показателей качества»;

— «Типовой инструкции по охране труда для работников строительства, промышленности строительных материалов и жилищно-коммунального хозяйства» ТОИ Р-66-01-95, Минстрой России;

— «Правил техники безопасности при текущем и капитальном ремонте жилых и общественных зданий». Стройиздат, М., 1972;

— «Правил пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ», утвержденных МЧС РФ;

— ГОСТ 12.1.004-76 «Пожарная безопасность»;

— конкретных проектов и настоящих указаний.

8.2. В соответствии с Кодексом законов о труде и действующими правилами техники безопасности в строительстве ответственность за создание безопасных условий труда возлагается на руководящий административно-технический персонал ремстройорганизации.

8.3. Для пропаганды безопасных способов ведения работ администрация обязана вывешивать в рабочей зоне оповестительные плакаты размером не менее 400×400 мм (рис. 8.1 — 8.6).

8.4. Рабочие-герметчики обязаны пройти медицинское обследование и иметь при себе допуск на работу с полимерными материалами и растворителями.

8.5. Растворители пожароопасны – это должно определять исключительную осторожность к решению вопросов складирования, транспортирования и использования их на объекте ремонтных работ.

8.6. Инженерно-технический персонал и герметчиков следует обучить правилам безопасного выполнения каждой технологической операции непосредственно на рабочем месте. После проверки знаний они должны расписаться в специальном журнале по технике безопасности. Повторный инструктаж проводят не реже раза в 3 месяца.

8.7. К ремонтной герметизации не допускаются рабочие моложе 21 года, страдающие хроническими заболеваниями верхних дыхательных путей, глаз и желудка.

8.8. Герметчикам выдается наряд на особо опасные работы. Разрешается использовать самоподъемные люльки, испытанные при статическом и динамическом нагружении (обязательно наличие акта испытаний на каждую люльку). Скалолазы обязаны иметь разрешение на герметизационные работы.

8.9. Герметчики должны быть одеты в хлопчатобумажные комбинезоны — спецодежду согласно ГОСТ 12.04.001.75.

8.10. В люльках запрещается курить, принимать пищу и пользоваться открытым огнем. В люльке обязательно должен находиться пенный углекислотный огнетушитель.

8.11. Для защиты рук и лица целесообразно пользоваться пастами, составы которых приведены в Приложении 4, или силиконовым кремом.

Рис. 8.1. Плакат с надписью: «Курить и разводить огонь запрещается» на белом фоне красная штриховка и пламя)
Рис. 8.2. Плакат с надписью: «Посторонним проход воспрещен» (на светлом фоне фигура черного цвета и красная штриховка)
Рис. 8.3. Плакат с надписью: «Огнетушитель расположен в 5 метрах» (на белом фоне красная штриховка)

Рис. 8.4. Плакат с надписью: «Здесь можно курить и разводить огонь» (на светло-зеленом фоне красное пламя)
Рис. 8.5. Плакат с надписью: «Работай в перчатках» (на светлом фоне желтая штриховка и зеленые перчатки)
Рис. 8.6. Плакат с надписью: Работай в респираторе» (на светлом фоне темные контуры головы и зеленый респиратор)

Рис. 8.7. Рабочий со щитком
Рис. 8.8 Схема устройства пылезащитного респиратора:

1 — резиновая полумаска, 2 — оголовье, 3 — клапан выхода, 4- корпус, 5 — фильтр, 6 — кольцо-экран, 7 — поджимное кольцо
8.12. Герметчики должны работать в перчатках, защитных очках или щитках и респираторах (рис. 8.7).

8.13. Индивидуальные респираторы следует использовать согласно прилагаемого паспорта и хранить в полиэтиленовом пакете (рис. 8.8).

8.14. Герметчикам следует соблюдать следующие санитарные правила:

— избегать прямого контакта с герметиками и растворителями;

— брызги мастик смывать теплой водой с мылом;

— спецодежду, обувь и защитные приспособления хранить в индивидуальных шкафах;

— не использовать шерстяную, шелковую и синтетическую одежду, а также не работать в украшениях из металлов (кольцах, браслетах и т.п.);

— не принимать пищу в местах хранения, приготовления герметиков и на рабочем месте.

8.15. Все герметчики обязаны проходить медицинское обследование один раз в 6 месяцев в соответствии с приказом Минздрава СССР № 400 от 30 мая 1969 г.

8.16. По окончании работы приспособления и инструменты следует промыть растворителем (уайт-спиритом), протереть хлопчатобумажными концами и хранить в металлическом ящике.

8.17. К работе с пневмо-, электроинструментом и подъемными механизмами допускаются рабочие, прошедшие специальное обучение, инструктаж по технике безопасности и оказанию первой помощи. Покидая рабочее место, электроустановки и электроинструменты следует обесточить.

8.18. ЗАПРЕЩАЕТСЯ открытое хранение емкостей с покрытием, растворителем и пустых во дворах и на улицах.

8.19. Вывинчивать пробки из бочек и бидонов с растворителями необходимо только специальным ключом. Использовать для этого зубило и молоток ЗАПРЕЩАЕТСЯ.

Приложение 1
Характеристики стыковых соединений полносборных зданий
При устройстве стыковых соединений ограждающих конструкций зданий для обеспечения их водо- и воздухоизоляции используют разнообразные конструктивные решения, при этом каждый элемент, образующий стык выполняет определенные функции.

Конструктивные элементы

Экран — защитное устройство, ширина которого в рабочем положении больше базисного размера зазора стыкуемых конструкций. Экран предназначен для гашения ветрового напора и задержания капельной влаги. Экран выполняют в воде ленты из полиолефинов или металлов, которые устанавливают в специально предусмотренные пазы глубиной до 20 мм свободно или враспор, либо снаружи.

Уплотняемая зона — часть стыка с зазором, оканчивающимся устьем, в которое помещают уплотняющий материал, предотвращающий фильтрацию влаги и воздуха внутрь стыка и в помещение.

Декомпрессионный канал — незаполненная полость стыка с зазором больше базисного, обеспечивающая резкое снижение скорости воздуха и влаги, проникающих в стык. Декомпрессионный канал выравнивает давление наружного воздуха, снижая кинетическую энергию капельной влаги. Декомпрессионный канал выполняют в виде вентилируемого воздушного пространства между экраном и уплотняемой зоной. Сечение декомпрессионного канала должно превышать ширину устья стыка. Для препятствия смыканию стыкуемых конструкций в уплотняемой зоне предусматривают компенсатор геометрических погрешностей размеров.

Конструкция вертикальных стыков предусматривает обеспечение при любых допусках на изготовление и монтажа конструкций минимального зазора не менее 10 мм. Для этого используют конструктивный способ — устройство монтажных выпусков, обеспечивающих минимальный зазор в 10 мм.

Водоотводящее устройство предназначено для вывода наружу осадков, попадающих в стык. В качестве таких канализационных устройств для поэтажного отвода воды из декомпрессионного канала применяют фартуки и трубки, стойкие к атмосферным воздействиям.

При их деформации происходит капиллярный подсос и гравитационное проницание влаги в тело ограждающих конструкций.

Гребень — барьер высотой не менее 60 мм в горизонтальном стыке, препятствующий проникновению осадков.

Открытая зона конструктивных устройств, обеспечивающая защиту стыка от осадков, дренаж и отвод их наружу.

Закрытая зона конструктивных устройств, в которой водонепроницаемость стыка обеспечивается за счет ограждения его воздухопроницаемости.

Закрытый стык — характеризуется закрытой зоной снаружи, т.е. герметик расположен снаружи, обеспечивая водо- и воздухозащиту стыка.

Открытый стык с открытой зоной снаружи, а герметик помещен внутри стыка.

В связи с тем, что интенсивность старения герметиков определяется воздействием УФ облучения, осадками, обледенением, «кислотными дождями», то открытый стык и предназначен для исключения большей части этих воздействий.

Герметичность открытого стыка в основном зависит от качества монтажа и допусков стыкуемых конструкций.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на выполнение работ по герметизации межпанельных швов панельных домов методом промышленного альпинизма.

Герметизация швов

1.            Наименование выполняемых работ — выполнение работ по  герметизации межпанельных швов панельных домов

2.            Место выполнения работ:

3.            Количество выполняемых работ: в объеме согласно сметному расчету.

4.            Стоимость договора

5.            Авансовый платеж:

6.            Порядок оплаты: оплата за выполненные работы производится в  3х – дневный срок с даты представления Заказчику следующих документов:

—  Акты приемки выполненных работ (форма № КС-2);

—  Справка о стоимости выполненных работ (форма № КС-3),

—  Исполнительная документация (актов на скрытые работы), с предоставлением счет –

фактуры.

7.            Цель выполнения работ: обеспечить герметизацию межпанельных стыков, устранить протечки, промерзание в стеновых панелях, появление плесени, сырости и продувания в жилых помещениях квартир.

8.            Начало выполнения работ: в течение 3-х дней с момента подписания договора.

9.            Срок выполнения работ составляют 30 дней;

10.        Виды выполняемых работ: ремонт, герметизация, гидро- и тепло- изоляция межпанельных швов

11.        Описание работ: вскрытие старого шва, его очистка от старого герметика и утеплителя, расшивка трещин. Паз расчищенного шва заполняется монтажной пеной и пенополиуретановым утеплителем типа «Вилатерм», затем обрабатывается герметиком – мастикой «Тэктор». При затвердевании монтажная пена расширяется и заполняет все внутришовные пустоты и каверны. Диаметр уплотнительных трубок должен быть на 20-30% больше, чем ширина межпанельного шва.

В шов прокладываются утеплительные трубки «вилатерм»  так, чтобы осталась полость для герметизирующей мастики глубиной 1-3 мм. После высыхания герметизирующего, гидро- и тепло изолирующего наполнителя производится штукатурка наружной поверхности швов герметизирующей мастикой.

12.        Условия выполнения работ: В полном соответствии с условиями договора и требованиями настоящего технического задания

13.        Общие требования к выполнению работ:

—                Все работы Подрядчик выполняет из  материалов заказчика, своими силами и техническими средствами, согласно локальным сметам.

—                Выполнение работ в полном объеме и установленные договором сроки, надлежащего качества.

—                Вывоз строительного мусора и отходов осуществляется силами Подрядчика не реже 1 раза в день.

—                Устранение по требованию Заказчика недостатков и дефектов в работе.

—                Создание графика выполнения работ и утверждение его у заказчика.

—                Информирование Заказчика о ходе выполнения работ не реже одного раза в неделю.

—                Выполнение работ не должно препятствовать доступу в многоквартирные дома или создавать угрозу жителям, проживающим в домах.

—                Подрядчик несет материальную ответственность за ущерб, причиненный Заказчику либо третьим лицам в процессе производства работ.

—                В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход работ против установленного планом срока, Подрядчик обязан немедленно поставить в известность Заказчика.

—                Отсутствие ограничений на осуществление деятельности, предусмотренной договором в учредительных документах.

—                Соответствие предмету конкурса основных видов деятельности участника размещения заказа (определенных на основании его учредительных документов).

 

14.        Требования к качеству работ, методы производства работ, организационно-технологическая схема производства работ:

—               Технология и методы производства работ – в полном соответствии с техническим заданием, со стандартами, строительными нормами и правилами и иными действующими на территории РФ нормативно-правовыми актами.

—               Работы производить методом промышленного альпинизма.

—               Работы производятся только в отведенной зоне работ, минимально необходимым количеством технических средств и механизмов, необходимых для сокращения уровня шума, пыли, загрязнения воздуха. Зона проведения работ должна быть ограждена. После окончания работ производится ликвидация рабочей зоны, уборка мусора, материалов собственными силами.

—               Руководство ремонтными работами должно быть поручено инженерно-техническому персоналу, аттестованному по правилам техники безопасности, пожарной безопасности.

—               Подрядчик обязан безвозмездно устранить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работ Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работ, в согласованные сроки. При возникновении аварийной ситуации по вине Подрядчика, восстановительные и ремонтные работы осуществляются силами и за счет денежных средств Подрядчика.

15.        Требования к безопасности выполнения работ и безопасности результатов работ:

В соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве» часть 1 Общие требования. СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» часть 2. Строительное производство. СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы», и др.

При проведении работ Подрядчик несет всю ответственность за выполнение норм и правил пожарной безопасности, охраны труда и техники безопасности, охране окружающей среды, соблюдение правил санитарии и внутреннего распорядка.

Подрядчик несет полную ответственность за безопасность проводимых работ, несет ответственность перед жильцами и       Заказчиком за причиненный ущерб при выполнении работ.

16.        Порядок сдачи и приемки результатов работ:

Работы считаются принятыми после подписания Сторонами двухстороннего акта сдачи-приемки выполненных работ (с подписанными актами на скрытые работы). В случаях, когда работа выполнена с низким качеством, Заказчик вправе потребовать от Подрядчика обязательного устранения недостатков в установленный Заказчиком срок за счет средств Подрядчика.

Заказчик вправе отказаться от приемки объекта в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его дальнейшей эксплуатации и не могут быть устранены Подрядчиком.

17.        Требования по объему гарантий качества работ: в полном объеме на все виды работ.

 

18.        Требования по сроку гарантий качества на результаты работ: не менее 3-х лет с момента подписания акта приемки выполненных работ.

Гарантийный срок нормальной эксплуатации объекта после выполненного ремонта начинает действовать с момента подписания сторонами акта о приемке готового объекта. Если в гарантийный период объекта обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика и препятствующие нормальной эксплуатации объекта, то Подрядчик обязан их устранить в установленный Заказчиком срок за свой счет. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта об обнаруженных дефектах и недоделках, для их подтверждения Заказчик проводит за счет Подрядчика квалифицированную экспертизу с привлечением специалистов, по итогам которой составляется соответствующий акт, фиксирующий затраты по исправлению дефектов и недоделок, для обращения в Арбитражный суд.

Подрядчик обязан компенсировать все затраты Заказчика, если при проведении работ или в течение гарантийного срока по вине Подрядчика был причинен ущерб.