Ремонт фасада.

Виды фасадных работ.

    Фасадам зданий необходим правильный уход. Время не жалеет здания. Агрессивная среда, воздействие погоды. На доме появляются дефекты, может обветшать кровля, а самая заметная часть – фасад – может потерять внешний облик. Чтобы фасад дома оставался как можно дольше в надлежащем состоянии, его нужно ремонтировать. При этом ремонт фасада нужно проводить своевременно и качественно.
   Ремонтировать фасады необходимо в том числе и для того, чтобы обновлять сложные архитектурные формы на стенах зданий. Работы по ремонту фасадов, если их проводят профессионалы, могут сделать шедевр из любого дома. Если подходить к ремонтным работам безответственно, это сразу будет бросаться в глаза, здание будет выглядеть неопрятно и запущенно.

Ремонт фасада

    Прежде чем приступать к ремонту фасада, нужно определить причины, по которым здание пострадало, а фасад деформировался. Всесторонний осмотр – первое, чему стоит уделить пристальное внимание. Далее следует составить план действий. Последовательность проведения ремонтных работ по фасаду не менее важна, чем качество самих работ. Учитываются все недочеты здания в целом, включая состарившийся или покосившийся водосток, или протекающую кровлю. Например, если фасад страдает от переизбытка влаги, может потребоваться увеличить вынос кровли, чтобы создать навес над выступающими архитектурными элементами. Проблемы могут возникнуть из-за любой мелочи, поэтому важна диагностика.
    Если вы собираетесь заказать услуги по ремонту фасада, не важно в каком объеме работы вам требуются, помните, прежде всего, потребуется тщательное изучение состояния всего здания. Проверяются все повреждения, которые есть на здании в данный момент. Учитываются не только видимые дефекты, но и скрытые, которые могут проявиться в будущем. Именно скрытые дефекты могут серьезно навредить фасаду и привести к более серьезным разрушениям.
   Самые распространенные проблемы – трещины, опадающая штукатурка, отслоение краски, незакрытые стыки, налеты грибка и т.д.

Покраска фасада

Работы по покраске фасада.

   При ремонтных работах на фасаде, как правило, предполагается покраска фасада и прилегающих элементов здания. Но ремонт – это не только лишь отделка, это целый комплекс мер по предотвращению дальнейшего разрушения. Важная часть – выбор отделочных материалов. При этом выбор материалов напрямую зависит от типа стен. Поверхности должны подходить руг другу по структуре. В противном случае ремонт придется переделывать, причем довольно скоро. Так, например, одни отделочные материалы могут применять на кирпичной кладке, а другие только на бетоне. Такие нюансы необходимо учитывать.
    Разные материалы обладают разными характеристиками, в том числе это касается влагоотдачи. В связи с этими особенностями при проведении штукатурных, шпатлевочных и покрасочных работ стоит отдавать предпочтение материалам, способным отдавать влагу и впитывать ее с одинаковой интенсивностью. Именно скапливающаяся под слоями краски влага может в дальнейшем привести к тому, что штукатурка начнет снова осыпаться. Кроме того, вода – отличная среда для размножения бактерий и плесени, а она в свою очередь оставляет следы на фасаде.

Покраска фасада

   Отделка фасада – сложный процесс. Первый этап – зачистка поверхностей от всех загрязнений. Со стен и фасада снимаются все следы штукатурки. Кроме того, до начала всех работ необходимо удалить все декоративные элементы. Такие работы проводятся только вручную, чтобы не были утрачены возможные культурные ценности – декоративные элементы разных эпох. Для чистки используются щетки со щетиной из металла, а также скребки и пескоструйные установки. Именно с помощью последних чистили фасады зданий в советское время. После завершения всех этапов чистки, поверхности тщательно отмываются и обезжириваются.

   Нанесение штукатурки – следующий этап перед покраской фасада. Важно следить за тем, чтобы слой штукатурки был ровным и жестким. Еще один важный этап – выравнивание стен после нанесения штукатурки и укладки специальной сетки. С помощью штукатурки и сетки создается специальный армирующий слой. При восстановлении декоративных элементов штукатурка не используется, только лепнина. Трещины на здании заделываются. Применяется раствор цемента и другие виды материалов.

   Трещины на фасадах могут возникать по целому ряду причин. Бороться с трещинами нужно исходя из того, почему они появились. К примеру, банальная, еле заметная, паутинка на стене может свидетельствовать о том, что при нанесении слоев была нарушена технология, или материалы были ненадлежащего качества. Также при заделывании трещин важно зачистить поверхности и нанести слой шпатлевки. Это создает защитный слой на поверхности фасада, предотвращающий скалывание краски и появление под ее слоем конденсата. Перед нанесением краски также важно нанести слой грунтовки. С ее помощью краска лучше фиксируется, кроме того, снижается ее расход.

   Шпатлевка фасада - необходимый и обязательный этап ремонта фасада. Мелкие трещины тщательно затираются и одновременно создается защитный слой, препятствующий чрезмерному впитыванию в основание красящего состава, а также влаги.

   После штукатурных работ и шпатлевки проводится грунтовка фасада. Она обеспечит хорошую фиксацию красящих составов на фасаде. Расход краски также будет более экономным. По правилам грунтовка фасадов необходима после каждого вида работ, к примеру, после оштукатуривания, после шпатлевания.

Ремонт фасада

   Покраска фасада – это последний этап ремонтных работ. Окраска поверхностей должна проводиться только профессионалами. Разные типы красок могут по-разному наноситься на разные поверхности. Краска по металлу, например, не подойдет для кирпича и бетона. Кроме того, некоторые краски могут менять свой цвет после нанесения. Эти особенности некоторых материалов также стоит учитывать. Именно поэтому, лучше обратиться за помощью к профессионалам.    Для ускорения работ покраска фасадов может предусматривать применение компрессоров. Подобный метод окраски требует еще большего профессионализма во время подготовительных работ. Необходимо использовать только качественные отделочные материалы, а также надежную фасадную краску от проверенных производителей.

Контакты

Адрес: г. Москва
Телефон: 8(499) 347-56-71
Моб.: 8(925) 931-20-77
E-mail: itltd@yandex.ru