Герметизация швов наружных панелей в домах разных серий.

Герметизация швов в панельных домах разных серий.

   Панельные дома строят уже давно, однако жить в них не всегда приятно. Это связано с несколькими факторами, среди которых и некачественная герметизация межпанельных швов. В таких зданиях швы не замазывают растворами, а материал, которым отделывают крыши балконов, плохо справляется с гидроизоляцией. Технический этаж, который чаще всего расположенный под крышей дома собирает воду, образованную в результате осадков. Она попадает туда именно по швам, протекая по ним как по водостоку. Все это приводит к тому, что во время непогоды жильцы верхних этажей часто бывают затоплены.

    Чтобы таких проблем не возникало, необходима качественная герметизация швов и правильный выбор кровельного материала для балкона. Для начала удаляют старый отделочный материал крыши, очищают ее поверхность. После этого укладывают гидроизоляцию, при необходимости звуко- и теплоизоляцию, и с помощью специальной горелки монтируют новый кровельный материал. Теперь необходимо тщательно загерметизировать швы на верхнем этаже, который расположен над квартирой заказчика. Перед этим необходимо очистить полости швов, и только после этого можно заполнять их специальными материалами. Для подготовки шва используют «Вилатерм» и строительную пену. После используют материал, который защитит швы от плесени и образования конденсата. Таким образом, потолок и стены квартиры останутся сухими.

   Любая панельная плита отличается неровностями поверхности. В результате этого, если Герметизация межпанельных швов проведена некачественно, происходит постепенное разрушение материала. Стыки начинают накапливать и пропускать влагу. Даже тщательный осмотр швов не даст гарантии, что будут обнаружены все места, где образовалась течь. Поэтому необходимо проводить ремонт на наружной стороне плиты. На материале для швов лучше не экономить, поскольку некачественный герметик в скором времени деформируется и придется заниматься новым ремонтом.

   В зависимости от типа панельного дома, некоторых его особенностей проводится герметизация межпанельных швов. Следует понимать, что только качественный материал и ответственная работа позволят на долгое время позабыть о сырости, плесени и потопах в квартире. Кроме того, экономически выгоднее выбрать наиболее подходящий герметик, чем каждый год использовать некачественный материал. Сейчас стала популярна заделка под названием «плотный шов». Такая герметизация швов является одним из самых эффективных методов для панельных домов. Специалисты компании разработали технологию, в результате которой швы не только отлично защищают от влаги, но и прекрасно теплоизолируют. Роль уплотнителя играют мастика из двух компонентов, безопасный материал, изготовленный из вспененного полиэтилена «Вилатерм» и наиболее качественный герметик «Макрофлекс».

   В начале 90-хх во многих городах России возводились дома серии КОПЭ. К сожалению, они были довольно холодными, поскольку герметизация швов была некачественной. Квартиры приходилось отапливать, что приводило к дополнительным затратам в каждой семье. Пробовали использовать и строительную пену. Результат не радовал. Вместо того, чтобы плотно загерметизировать все швы, материал поступал в пустое пространство между панелями. Чтобы такого не происходило, со временем стали использовать «Вилатерм». Это современный уплотнитель, с помощью которого можно качественно и без зазоров заделать все швы панельного дома. Таким образом, в квартирах сохраняется тепло и не поступает влага даже во время сильных осадков. Во время ремонтных работ, специалисты не только укладывают уплотнитель и герметик, но и удаляют брак, который замечают на панелях здания. После этого герметизация швов завершается.

   Дома серии п.44 и более современный вариант п.44т тоже имеют свои недостатки. Расстояние между панелями в таких домах может быть большим, в результате этого образуются широкие пустоты, в которые попадает влага, воздух, собирается конденсат. Из-за этого в квартирах плесень и сырость – частые гости, а зимой, во время морозов, не избежать холода и дома, а в некоторых случаях можно ощутить сквозняк. Именно поэтому очень важной является правильная герметизация межпанельных швов.

   Для таких домов применяют «теплый шов». Если ширина уплотнителя «Вилатерм» немного меньше ширины шва, используют монтажную пену. Таким образом, швы остаются плотно заделанными и не пропускают ни воздух, ни влагу. После этого применяют качественный герметик. Строительная пена хорошо сопротивляется факторам окружающей среды и служит долго.

   Стоит сказать, что не только в панельных домах присутствует проблема, когда герметизация швов выполнена плохо, либо был использован неподходящий материал. Такое встречается и в крупнопанельных зданиях, монолитно-кирпичных. В последних обычно плохо заделывают швы между участком из кирпича и бетонно-монолитного покрытия. К тому же между оконной рамой и стеной также образуются стыки, которые необходимо качественно загерметизировать.

   Чтобы в будущем времени не пришлось заново тратить средства и силы на ремонт квартиры и заделку швов, необходимо кроме внутренней отделки и штукатурки швов, проводить и качественную герметизацию наружных. В таком помещении жителей не будут беспокоить сквозняки, плесень, сырость и холод.

Контакты

Адрес: г. Москва
Телефон: 8(499) 347-56-71
Моб.: 8(925) 931-20-77
E-mail: itltd@yandex.ru